Dinamarca – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Totalrådgivning - Ordrup Gymnasium

Este contrato de licitación se refiere a la contratación de Ordrup Gymnasium (en adelante, OG) para un acuerdo sobre asesoramiento técnico y asistencia (Asesoramiento Total) relacionado con la ampliación, remodelación y renovación de partes de los edificios de OG, situados en Kirkevej, Charlottenlund. El proyecto y la tarea para el futuro asesor total se describen en el material de licitación. El proyecto, que OG desea realizar y al que se relacionan los servicios del futuro asesor total, incluye los siguientes elementos principales en la ampliación, remodelación y renovación:

- Transformación y ampliación del edificio L, incluidas la creación de una nueva planta superior y una nueva sala de reuniones

- Renovación, remodelación y modernización del edificio de Arte

- Tratamiento de las áreas exteriores inmediatas

Para llevar a cabo el proyecto, el cliente contratará un acuerdo de asesoramiento total en los términos que se desprenden del material de licitación en su conjunto. Es este contrato el que se licita aquí. El contrato se licita sobre la base de un esquema de ideas elaborado, y por lo tanto en una etapa temprana, ya que OG desea establecer una colaboración temprana con un asesor total, que así puede estar presente durante toda la realización del proyecto. El contrato licitado, que es un contrato sobre asesoramiento técnico y asistencia (Asesoramiento Total), se basa en las condiciones ABR18 con las desviaciones que se desprenden de los documentos de licitación, y se adjudicará a un solo licitador. El contrato con el licitador ganador se celebrará en los términos y condiciones que se desprenden del borrador de contrato del material de licitación con sus anexos.

El proyecto debe realizarse de acuerdo con el Cronograma Principal Preliminar, que se desprende del material de licitación en su conjunto. Se espera que el contrato licitado se ejecute en el período comprendido entre el tercer trimestre de 2026 y mediados de 2028. El cliente ha elegido la forma de contrato Asesoramiento Total, y por lo tanto no ha dividido los servicios en varios subcontratos, ya que el proyecto incluye una amplia remodelación y ampliación de una escuela existente en pleno funcionamiento, lo que implica una alta complejidad en la planificación, coordinación y ejecución. Hay una necesidad significativa de una integración estrecha entre las soluciones arquitectónicas, de ingeniería y técnicas, especialmente en lo que respecta a la estrategia contra incendios, el clima interior, las construcciones y la logística. Debido a las muchas interfaces entre las disciplinas y la necesidad de pensar en soluciones conjuntas en relación con las condiciones existentes del edificio y la operación diaria de la escuela, se considera decisivo adjudicar a un asesor total único con las competencias necesarias internamente. Esto garantiza una planificación orientada a la integralidad, una coordinación eficiente, una menor problemática de interfaces y una mayor seguridad para que el proyecto se realice dentro de los marcos de tiempo y económicos, con respeto a los usuarios y sin conflictos que afecten a la operación.

El cliente adjudicará el contrato al licitador que, sobre la base del criterio de adjudicación "Mejor relación entre precio y calidad", haya presentado la oferta más económica. La licitación se lleva a cabo como una licitación con negociación según las normas de la Ley de Contratación Pública, §§ 61-66. La forma de licitación con negociación se ha elegido porque el proyecto incluye una tarea compleja, para la cual no es posible establecer todos los requisitos técnicos y funcionales con suficiente precisión de antemano. El procedimiento de negociación permite aclarar y optimizar las ofertas en diálogo con los licitadores, lo que es decisivo para asegurar la mejor calidad y economía posible en el proyecto. Por lo tanto, se considera que la forma de licitación es la más adecuada para asegurar la competencia, abordar la complejidad del proyecto y obtener el resultado más económico para el cliente. La forma de licitación implica que todos los actores económicos interesados pueden solicitar participar en la licitación. Sin embargo, solo los solicitantes que el cliente selecciona (precalifica) y invita a hacerlo pueden presentar ofertas. El cliente espera precalificar a cuatro solicitantes. El cliente solo puede precalificar y adjudicar el contrato a los actores que cumplan con los requisitos de idoneidad establecidos en la licitación y que no estén sujetos a causas de exclusión. Los materiales de licitación están disponibles en la plataforma de licitación Dalux en la siguiente dirección: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-437524542361970448/da-dk/public/tender/TID-437524542361970448