Dinamarca – Trabajos de construcción – Udbud af totalentrepriseaftale om udvikling og opførelse af nye såvel som transformerede boliger på Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse

El órgano contratante es la Asociación de Viviendas AAB, sección 129 bajo la fundación, la Asociación de Viviendas AAB, sección 129-2 bajo la fundación y la Asociación de Viviendas AAB, sección 129-3 bajo la fundación, a partir de ahora denominadas colectivamente "AAB". AAB desea transformar una propiedad industrial existente recientemente adquirida, ubicada en Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse, en un nuevo y atractivo área residencial pública. El proyecto ("TO-R") consiste en la demolición de propiedades industriales existentes, la descontaminación, la limpieza del suelo, la transformación de otras propiedades industriales en viviendas y la construcción de viviendas como nuevas construcciones. Además, se establecerá un aparcamiento subterráneo, una tienda de comestibles y áreas exteriores y comunes adyacentes. La creación del aparcamiento subterráneo y la tienda de comestibles (grey box) se llevará a cabo por AAB para Jemidan ApS (como complemento para Jemidan K/S) o por orden (a partir de ahora "Jemidan"), en un modelo de contratación inversa delegada para Jemidan como el verdadero contratista de esta parte ("Proyecto Comercial"). Jemidan es, por lo tanto, el único responsable de los pagos relacionados con esta parte de la construcción, al igual que el licitador debe proporcionar una garantía ABT18 específica para Jemidan para el Proyecto Comercial. Dado que el órgano contratante es una organización de vivienda pública, la licitación se llevará a cabo con un marco económico máximo fijado. Por esta razón, el licitador debe confirmar, como parte de la oferta, que el licitador puede llevar a cabo la empresa total dentro del marco económico máximo para cada una de las tres áreas de apoyo. El marco económico total se ha calculado sobre la base de cuatro áreas con marcos económicos específicos. Las áreas reflejan las tres solicitudes de apoyo de AAB (área 1A, área 2A y área 2B) y el proyecto comercial (área 1B). El proyecto se licita en empresa total con participación temprana, ya que la Asociación de Viviendas AAB ha considerado oportuno incorporar las competencias y la experiencia del contratista total en el proyecto desde el principio, debido a la complejidad del proyecto.