Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Neubau Förderschule GE - TGA Fachplanung ELT

En el terreno (Parcela 9, Parcela 363/11) de la Escuela Profesional (BBS) Ammerland con la dirección postal Elmendorfer Str. 30a, 26160 Bad Zwischenahn, se debe construir un nuevo edificio de 1 a 3 plantas de una escuela de educación especial (GE) para 180 estudiantes con un área total de aproximadamente 9.500 m² BGF, basado en un programa de espacio proporcionado por el adjudicatario. Además de la concepción del edificio escolar con una integración urbana coherente, también se deben considerar las áreas y espacios para la planificación posterior de las instalaciones exteriores y accesos, incluyendo la zona de espera y parada del transporte escolar. La entrada principal debe realizarse desde la Elmendorfer Str. a lo largo de las áreas de estacionamiento existentes de la BBS. Además de la situación urbana en el lugar previsto, deben tenerse en cuenta las condiciones del funcionamiento escolar y las exigencias pedagógicas de una escuela de educación especial (GE). Para las personas con movilidad reducida, la accesibilidad de los edificios y las instalaciones exteriores a planificar tiene una alta importancia. Por razones de consumo de superficie, sellado de superficie, compactación del edificio, protección térmica, rentabilidad, etc., se debe considerar la posibilidad de la construcción de varios pisos. También son posibles formas mixtas en cuanto a los diferentes cuerpos de construcción y su número de pisos. En la actualidad, el municipio de Bad Zwischenahn está elaborando un concepto de desarrollo urbano y un plan de desarrollo urbanístico para la construcción de una escuela de educación especial (GE) en el área delimitada en rojo en el plano de situación adjunto (Anexo 1). El presupuesto del adjudicatario para la medida asciende a un máximo de 34,4 millones de euros brutos (KG 200 a 500 según DIN 276-1:2008-12). El objetivo de esta licitación es obtener un planificador especializado en los grupos de instalaciones 4, 5 y 6 según los artículos 53 y siguientes de la HOAI, que planifique y acompañe competentemente la ejecución de la medida en su ámbito de especialización a partir de la fase de prestación 3 (con la revisión de los resultados ya existentes de la fase de prestación 2 con el fin de reducir los costos y mantener el presupuesto).