Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Objektplanung nach Paragraph 34, Leistungsphase 1-5

Planificación de obras § 34 HOAI LPH 1-5 para la rehabilitación general y ampliación de una escuela primaria de 4 líneas, adecuada para todo el día, según el programa estándar de la escuela primaria en el Dom-Pedro-Platz 2, 9. Distrito, Munich Neuhausen-Nymphenburg. Situación inicial: La escuela primaria en el Dom-Pedro-Platz 2 es un edificio protegido, construido en mampostería en los años 1899/1900, y está además bajo protección de conjunto. El edificio consta de una planta baja en el entrepiso, dos plantas superiores, un ático parcialmente habitable y un sótano en el semisótano. Actualmente, la escuela está organizada en 5 ½ líneas y está alojada en un diseño de planta clásico de tipo pasillo. Además, en la escuela se encuentran un gimnasio en el ático, una sala de gimnasia en la 1ª planta y el apartamento de la THV. Las áreas de recreo se encuentran en el terreno de la escuela. Las áreas deportivas exteriores de la escuela primaria están en la parcela 546/2 en la acera opuesta y son accesibles a través de la Dom-Pedro-Straße. La escuela existente debe ser planificada como una escuela primaria de 4 líneas, adecuada para todo el día, según el concepto de casa de aprendizaje de Munich. La cocina y el comedor deben ser habilitados y ampliados para ello. Para ello, se requiere una nueva construcción como edificio de ampliación. Además, la escuela primaria presenta numerosos defectos constructivos: defectos de protección contra incendios en los techos abuhardillados, maceración en la cubierta del tejado, contaminación por sustancias nocivas, problemas puntuales de humedad en las paredes exteriores, sobrecalentamiento del gimnasio de una sola planta en el ático, estructura portante en la sala de gimnasia en la 1ª planta. Para mejorar la calidad del espacio, es necesario instalar un nuevo sistema de ventilación en todas las aulas. Además, las áreas técnicas de ELT son deficientes. Es necesario crear espacio para las áreas técnicas de ELT en todo el edificio. La ejecución se llevará a cabo en una fase de construcción. Para ello, toda la escuela será trasladada a otro lugar durante el tiempo de construcción. La organización del traslado no es parte de la planificación. Encontrará una descripción detallada de las tareas como anexo separado.