Polonia – Trabajos de construcción – Budowa Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej i Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Mogilnie

1. El objeto del contrato es la ejecución de obras de construcción consistentes en la construcción de la Comandancia del Condado del Cuerpo de Bomberos del Estado y la Unidad de Rescate y Extinción de Incendios en Mogilno, de acuerdo con la documentación del proyecto, las especificaciones técnicas de ejecución y recepción de las obras de construcción y otros documentos del contrato. 2. La descripción detallada del objeto del contrato, el alcance de las obras y los requisitos relativos a su ejecución se especifican en los documentos del contrato, en particular la documentación del proyecto y las especificaciones técnicas de ejecución y recepción de las obras de construcción, que constituyen el anexo n.º 9 del SWZ. 3. Los artículos de las obras tienen carácter auxiliar y sirven únicamente para facilitar a los Contratistas la calculación del precio de la oferta. La base para la elaboración de la oferta es la documentación del proyecto junto con las especificaciones técnicas de ejecución y recepción de las obras de construcción. El Contratista está obligado a familiarizarse con toda la documentación del contrato y a tener en cuenta en el precio de la oferta todos los costos necesarios para la correcta y completa ejecución del objeto del contrato. 4. Las obras de construcción deben ejecutarse de acuerdo con la documentación del proyecto, las especificaciones técnicas de ejecución y recepción de las obras de construcción, las normativas legales vigentes, los principios del conocimiento técnico y el arte de la construcción. 5. El Contratista está obligado a utilizar materiales y equipos que cumplan con los requisitos especificados en la documentación del contrato y que estén autorizados para su uso de acuerdo con las normativas vigentes. 6. En el caso de que la descripción del objeto del contrato contenga referencias a marcas comerciales, patentes, origen, fuente o un proceso especial que caracterice los productos o servicios de un Contratista concreto, el Adjudicador permite soluciones equivalentes, de acuerdo con las disposiciones de la p.z.p. En tal caso, el Adjudicador indica en los documentos del contrato los criterios utilizados para evaluar la equivalencia. El Contratista que ofrece soluciones equivalentes está obligado a demostrar que las soluciones que ofrece cumplen con los requisitos especificados por el Adjudicador. 7. Las condiciones detalladas de la ejecución del contrato, incluidas las fechas, las normas de recepción de las obras, los acuerdos, las garantías, las fianzas, la responsabilidad del Contratista y la subcontratación, se especifican en las disposiciones del contrato proyectadas que constituyen el anexo n.º 8 del SWZ. 8. La realización de la tarea de inversión denominada "Construcción de la Comandancia del Condado del Cuerpo de Bomberos del Estado y la Unidad de Rescate y Extinción de Incendios en Mogilno" se financia en el marco del "Programa de modernización de la Policía, la Guardia de Fronteras, el Cuerpo de Bomberos del Estado y el Servicio de Protección del Estado para los años 2026-2029". 9. La descripción del objeto del contrato incluye los requisitos relativos a la accesibilidad para personas con discapacidad y el diseño para todos los usuarios, de acuerdo con el art. 100, apartado 1, p.z.p., en la medida justificada por la naturaleza del objeto del contrato. 10. El Adjudicador, de acuerdo con el art. 95, apartado 1, p.z.p., exige que el Contratista o el Subcontratista contrate a personas que realicen tareas en el ámbito de la ejecución del contrato sobre la base de una relación laboral, si la realización de dichas tareas implica la realización de trabajo de la forma especificada en el art. 22, apartado 1, de la Ley de 26 de junio de 1974 - Código del Trabajo (Dz. U. de 2025, art. 277, con enmiendas), que incluye en particular: 1) obras preparatorias y de tierra, incluidas la nivelación del terreno y la preparación de la base para la realización de las obras de construcción; 2) obras de construcción y construcción general, incluidas la realización de cimientos, elementos de hormigón armado, paredes, techos y otros elementos constructivos del edificio; 3) obras de albañilería, enyesado, pavimentación, pintura y revestimiento; 4) obras de techado e aislamiento, incluidas la realización de la cubierta del tejado y el aislamiento contra la humedad y térmico; 5) obras de montaje y acabado relacionadas con el montaje de carpintería de ventanas y puertas y otros elementos de construcción; 6) obras de instalación en el ámbito de las instalaciones sanitarias, de agua, de alcantarillado, de calefacción y de ventilación; 7) obras de instalación eléctrica, incluidas la realización de instalaciones de alimentación, de iluminación y el montaje de equipos eléctricos; 8) obras relacionadas con la realización de instalaciones de telecomunicaciones, de baja tensión y sistemas de seguridad del edificio, en el ámbito cubierto por el objeto del contrato; 9) obras de instalación de gas, incluidas la realización de instalaciones de gas y el montaje de equipos y armaduras de gas; 10) obras relacionadas con la preparación del terreno, incluidas la realización de la superficie, los accesos, las entradas y otros elementos de la infraestructura exterior. Los requisitos detallados relativos a la forma de documentar la contratación sobre la base de una relación laboral, las competencias del Adjudicador en el ámbito del control del cumplimiento de este requisito y las sanciones por su incumplimiento se especifican en las disposiciones del contrato proyectadas que constituyen el anexo n.º 8 del SWZ. 11. El Adjudicador no prevé la división del contrato en partes. La falta de división del contrato en partes se debe a la especificidad y al carácter integral de la inversión planificada. El objeto del contrato incluye obras de construcción, construcción, instalación y relacionadas con la preparación del terreno, cuyo correcta realización requiere una coordinación tecnológica y organizativa estricta. La realización de todo el contrato por un solo Contratista permitirá garantizar una organización uniforme del proceso de construcción, la correcta coordinación de las obras de las diversas ramas y la asignación inequívoca de la responsabilidad por la correcta y puntual ejecución de toda la inversión. La división del contrato en partes podría causar dificultades en la coordinación de las obras realizadas por varios Contratistas, aumentar el riesgo de colisiones entre los diversos ámbitos de trabajo y dificultar la determinación de la responsabilidad por posibles retrasos y irregularidades. 12. El Adjudicador, actuando de acuerdo con el art. 139, apartado 1, p.z.p., prevé un orden inverso de