Francia – Trabajos de construcción de inmuebles – Travaux de réhabilitation des espaces tertiaires de la succursale de la Banque de France de STRASBOURG

Las obras de construcción de este edificio de estilo neoclasicista comenzaron en 1925. La sucursal comprende dos edificios: un edificio principal que da a la plaza y un edificio secundario situado en el fondo del terreno. El edificio principal está organizado en 6 plantas: - Un sótano parcial con la antigua sala de cajas fuertes; - Una planta baja que alberga principalmente una parte de la Caja, locales técnicos, locales de archivos y de almacenamiento; - Una planta baja, con mezzanine parcial, que alberga una parte de la Caja y las actividades terciarias (incluida la recepción del público); - Una planta 1/2/3-águila, plantas clasificadas como viviendas. El edificio secundario está organizado en 4 niveles y alberga un restaurante y locales técnicos. El edificio principal es un edificio de oficinas, situado en el corazón de la Grande Île de Estrasburgo, en el 3 Pl. Broglie. A pocos pasos de la Place Broglie, se encuentran numerosos lugares emblemáticos de la ciudad, entre los que se encuentran: - La Ópera Nacional del Rin; - La catedral de Nuestra Señora de Estrasburgo; - Palacio Rohan. El edificio está clasificado en ERP de 5ª categoría de tipo W. El suelo más alto del ERP se encuentra a una altitud inferior a 8 m. Dado que el edificio de la Banque de France está clasificado en la Categoría A en el PSMV, se ha seguido el dictamen del Arquitecto de los Edificios de Francia. Algunas disposiciones de los CCTP derivan de estas prescripciones: trabajos en la azotea, dibujos de los nuevos marcos, conservación de los marcos originales, reutilización de la herrería, diseño del mobiliario del espacio de entrada de la caja… Deben ser seguidas y ejecutadas cuidadosamente. El edificio está situado en una zona de servidumbre de protección de los centros de recepción de radiofrecuencias contra la perturbación electromagnética. Por el contrario, no está sujeto a ningún Plan de Prevención de Riesgos. En el marco de la restructuración de los edificios de la Banque de France, la intervención en Estrasburgo afectará a la rehabilitación de los espacios terciarios. Este proyecto prevé la adecuación a la normativa y la adaptación de los acondicionamientos de la actividad, situada en la planta baja, que acoge, entre otros: La reconstitución del volumen central original bajo la vidriera, que será la nueva "plaza del pueblo"; Oficinas, espacios abiertos, salas de reuniones, sala del consejo, sala de conferencias, espacios de reuniones confidenciales, salón VIP y una tisanería; La puesta en valor de la vidriera lateral histórica; La renovación de las oficinas históricas que dan a la Place Broglie. El proyecto tiene como objetivo responder a los siguientes desafíos: - Modernización y optimización de los espacios de trabajo - Diversificación de los tipos de espacios para adaptar el lugar al trabajo (salas de reuniones, espacios de creatividad, espacios de descanso, de convivencia, etc.) - Alcanzar en 2030 el objetivo objetivo de 2040, es decir, una reducción del 50% del consumo energético - Actualización de la accesibilidad PMR - Adaptación de la seguridad/sureté en la zona terciaria de un sitio fiduciario para responder a las diferentes misiones de la Banque, incluida la recepción del público - Mejora del envase del edificio - Optimización de los consumos de energía. El proyecto consiste en la realización de trabajos de rehabilitación de los espacios terciarios de la sucursal justo después de los trabajos fiduciarios (Fase 1). La zona fiduciaria se mantendrá en actividad en el sótano y en el patio trasero en todo momento. Los trabajos se llevarán a cabo en un entorno parcialmente ocupado. La continuidad del servicio del sitio por parte de los transportistas de fondos y convoyadores deberá garantizarse para todas las actividades (con la reubicación de estos últimos y la puesta en funcionamiento de locales de reemplazo), y para los elementos técnicos existentes en la parcela del proyecto. Los trabajos pueden realizarse por media jornada en ciertas zonas. La duración total de los trabajos prevista para la operación es de 22 meses, incluidos 2 meses de preparación + 18 meses de trabajos + 2 meses de levantamiento de reservas, incluidos 2 meses de preparación, con un inicio de los trabajos programado para abril de 2027. Los contratos de obras son mono-atribuibles y están divididos en 24 lotes técnicos. Es posible presentar ofertas para varios lotes.