Alemania – Servicios de arquitectura y servicios conexos – WBI - Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Ober-Ingelheim - "Am Westerberg II": Leistungen der Objektplanung Gebäude

El proyecto de construcción previsto se encuentra en el barrio de Ober-Ingelheim, situado en las calles "Hinter der Ohrenbrücke" e "Im Rheinweg". El área de planificación se encuentra dentro del ámbito de aplicación del plan de desarrollo urbano "Ohrenbrücke II". La base de la planificación son: - El plan de desarrollo urbano "Ohrenbrücke II" de la ciudad de Ingelheim am Rhein, - La descripción de construcción e instalaciones de WBI, - Las directrices del proyecto WBI, - El estándar de planificación de infraestructura verde. Con la implementación de la planificación, se pretende alcanzar edificios económicos mediante la explotación del terreno y la creación de condiciones de vida atractivas. Los edificios deben integrarse en la imagen del pueblo y la arquitectura del nuevo edificio debe contribuir a la mejora del barrio. Para un certificado de estacionamiento necesario, se deberá planificar un garaje subterráneo. Para toda la instalación, se pretende una certificación QNG. El cumplimiento de los requisitos de accesibilidad y de los estándares de construcción sostenibles debe garantizarse de acuerdo con las directrices de la ordenanza de construcción del estado. Para el barrio en su conjunto, se llevará a cabo paralelamente una planificación superior de la red de calor. La planificación de la red de calor se está realizando actualmente sobre la base de una red de calor cercano fría. En la planificación del objeto y de las instalaciones técnicas, se deben tener en cuenta las posibles interfaces con un suministro de energía a nivel de barrio. En el marco de la planificación, se deben tener en cuenta las directrices del plan de acompañamiento de gestión del agua para el manejo del agua de lluvia generada. Esto incluye, en particular, la provisión de superficies para retenciones de agua de lluvia con evacuación atenuada, así como la consideración de la conducción prevista del curso de agua de tercera orden. Se debe garantizar una coordinación de interfaces de planificación con el contratista responsable de ello. Como costos de construcción para la medida global, se esperan: KG 300 Obra - Construcción: 10.000.000 EUR (neto); KG 400 Obra - Instalaciones técnicas: 2.100.000 EUR (neto). La adjudicación está planificada en etapas.