Alemania – Trabajos de construcción – Trier, StudiWood Sanierung inkl. Aufstockung, Teil-Generalunternehmer Innenausbau, Phase 1

El proyecto "StudiWood Trier" comprende la rehabilitación en serie, la reforma, la ampliación y la sobrecarga de la residencia estudiantil existente Tarforst I-III de los años 80, en las inmediaciones de la Universidad de Trier. Los tres edificios de cuatro plantas con tejado plano y planta en forma de S característica en el sistema de nivel dividido requieren rehabilitación estructural y energética y no cumplen con los requisitos actuales de vivienda estudiantil. El objetivo del proyecto es crear plazas de vivienda modernas, sostenibles y energéticamente eficientes para estudiantes, manteniendo en gran medida la estructura existente. Está previsto la rehabilitación en serie de la envolvente del edificio mediante el uso de elementos prefabricados de grandes dimensiones de madera con fachadas e integradas ventanas. Además, los edificios Casa 2 y Casa 3 se ampliarán en construcción de madera. Para crear más espacio habitable, se realizará una sobrecarga completa de una sola planta en construcción de madera en las casas 2 y 3 y en la parte norte de la casa 1. Las formas de vivienda existentes se convertirán en apartamentos individuales modernos y comunidades de viviendas; las futuras plazas de vivienda se reorganizarán y accederán en consecuencia. Cada unidad de vivienda obtendrá un nuevo baño, si es posible, como una unidad húmeda prefabricada. Está previsto la construcción de un hueco de ascensor en construcción de madera maciza para cada sección del edificio. El suministro de energía existente se renovará por completo; se pretende alcanzar el estándar de eficiencia energética de la casa 55 para la existencia y la sobrecarga. Tras su finalización, estarán disponibles 194 plazas de vivienda modernas, mayoritariamente sin barreras y confortables. El promotor valora mucho la sostenibilidad y el ahorro de recursos. Esto se refleja especialmente en el uso de materiales de construcción renovables y regionales, como la madera calamitosa (madera de plaga) de los bosques locales, así como el uso de madera certificada con certificación de origen a través del sistema "Holz von Hier" o equivalente. Para el revestimiento de la fachada se utilizará madera calamitosa de roble. Estas medidas no solo reducirán considerablemente el consumo de energía en funcionamiento, sino también la huella ecológica de la ejecución de la construcción. Para el proyecto se utilizarán fondos del Estado de Renania-Palatinado del programa de subvenciones "Junges Wohnen" de la Banca de Inversiones y de la Estructura de Renania-Palatinado (Crédito 556, 557), así como fondos federales del programa de subvenciones "Wohngebäude energieeffizient sanieren" de la KfW para la casa 55 EE, incluidas las subvenciones de amortización para una rehabilitación en serie. Otro componente de financiación subvenciona el uso de la madera de roble calamitosa.