Dinamarca – Servicios de gestión de edificios e instalaciones – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

El proceso de licitación incluye un contrato para la administración y explotación de residencias de ancianos y viviendas de atención para el Contratante. El administrador deberá gestionar la administración y explotación diaria, realizar pequeñas tareas de mantenimiento y coordinar otras tareas de mantenimiento. Gribskov Kommune es propietaria de las siguientes:

• 15 viviendas de ancianos distribuidas en 2 departamentos, alquiladas según la ley de arrendamiento

• 88 viviendas de ancianos distribuidas en 9 departamentos, administradas según la ley de vivienda pública

• 69 viviendas de atención en una dirección, administradas según la ley de vivienda pública

• 12 viviendas para refugiados en una dirección, administradas según la ley de arrendamiento y alquiladas al Contratante

• 5 viviendas de exclusión en una dirección, administradas según la ley de arrendamiento

• 4 viviendas de emergencia en una dirección, administradas según la ley de arrendamiento y alquiladas al Contratante

• 7 viviendas para autistas en una dirección, administradas según la ley de arrendamiento y alquiladas al Contratante

El marco jurídico para la ejecución de las tareas bajo este contrato es:

• LBK nr. 119, del 25/01/2026, Ordenanza de la Ley de viviendas públicas, etc.

• BKG nr. 1642, del 07/12/2023, Ordenanza sobre la explotación de viviendas públicas, etc., con modificaciones posteriores

• BKG nr. 640 del 15/06/2026, Ordenanza sobre el mantenimiento y la reparación de viviendas públicas, etc.

• LBK nr. 928 del 04/09/2019 Ordenanza de la Ley de arrendamiento de viviendas públicas

En resumen, el contrato se ofrece con el objetivo de asegurar la explotación, administración y mantenimiento óptimos de las viviendas. El Contratante desea asegurar y fortalecer la colaboración con el proveedor al que se le adjudique el contrato. Un diálogo continuo, marcos claros y una clara alineación de expectativas son algunos de los elementos en los que el Contratante desea basar la relación con el proveedor.

La expectativa económica del Contratante para el alcance del contrato es de 0,8 millones de kr. al año para la explotación y administración de las viviendas de atención y de ancianos (el total de los pagos del alquiler asciende a 19 millones de kr. al año, que se equilibra con los gastos de mantenimiento, etc.). El valor total esperado para toda la licitación, incluyendo opciones de extensión según el punto 1.5 de las condiciones de la licitación, es de 6,5 millones de kr. El volumen es únicamente indicativo y se basa en datos históricos, por lo que no puede tomarse como una garantía de futuras ventas.