Alemania – Servicios de arquitectura para edificios – Umbau Haus der Kultur in Waldkraiburg

El Haus der Kultur en Waldkraiburg es un punto de encuentro cultural y social central de la ciudad desde 1989. Agrupa diversas ofertas en los ámbitos de la cultura, la educación y la comunidad. Las restricciones financieras exigen una reestructuración de los usos. Los usos anteriores deben ceder, nuevos deben ser posibles. En el marco de esta realineación estratégica, el edificio debe desarrollarse en un centro cívico y cultural moderno que hoy y en el futuro se adapte de manera flexible a las necesidades de diversos grupos objetivo y garantice al mismo tiempo un modo de operación económicamente sostenible. La visión de la reestructuración incluye, por ejemplo, salas de eventos optimizadas, una zona de catering mejorada y una biblioteca integrada con conceptos innovadores. Dada las dificultades financieras de la ciudad, el enfoque está en las sinergias, la flexibilidad y una infraestructura modernizada de manera sostenible. Los planos deben ser lo más flexibles posible, con la menor intervención posible en la estructura del edificio. El encargo se lleva a cabo directamente después del procedimiento de negociación. Inicialmente se encargan las fases de rendimiento 1 a 2 en el campo de rendimiento de edificios e interiores según §§ 33 ff. HOAI para todos los edificios. Posteriormente, probablemente se encargarán las fases de rendimiento 3 a 9 de manera escalonada. No existe un derecho a encargar todas las fases de rendimiento. El encargo también incluye los siguientes servicios especiales: colaboración en la subvención de costos, informe explicativo, colaboración en la resolución de la subvención y elaboración y creación de pruebas especiales de ordenación de la construcción para la protección contra incendios preventiva y organizativa. En el procedimiento de negociación, se solicitarán a los licitadores propuestas de solución para la reestructuración de la zona de catering. A todos los licitadores que presenten una oferta y una propuesta de solución conforme a las condiciones, pero que no obtengan el contrato, se les otorgará una compensación por la propuesta de solución de 6.000 € más IVA. Los costos de construcción brutos para la medida de construcción total de los grupos de costos 100 a 700 se estiman actualmente en 1,3 millones de euros. El encargo de la fase de rendimiento 1 debe llevarse a cabo a finales de 2026.