Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Neubau Förderschule GE - TGA Fachplanung HLS

En el terreno (Parcela 9, Parcela 363/11) de la Escuela Profesional (BBS) Ammerland con la dirección postal Elmendorfer Str. 30a, 26160 Rostrup Bad Zwischenahn, se construirá, basado en un programa de espacios proporcionado por el contratante, un nuevo edificio de 1 a 3 plantas de una escuela de educación especial (GE) para 180 estudiantes con un área total de aproximadamente 9.500 m² de superficie útil bruta. Además de la configuración del edificio escolar con una integración urbanística coherente, también se deben considerar conceptualmente las áreas y espacios para la planificación adicional de las instalaciones exteriores y accesos, incluyendo la zona de espera y parada del transporte escolar. La entrada principal debe realizarse desde la Elmendorfer Str. a lo largo de las plazas de aparcamiento existentes de la BBS. Además de la situación urbanística en el emplazamiento previsto, deben tenerse en cuenta las condiciones limítrofes del funcionamiento escolar y los requisitos pedagógicos de una escuela de educación especial (GE). En el caso de personas con movilidad reducida, la accesibilidad de los edificios (y las instalaciones exteriores) a planificar tiene una alta importancia. Por razones de consumo de superficie, sellado de superficie, compactación del edificio, protección térmica, rentabilidad, etc., se debe considerar la posibilidad de la construcción de varios pisos. También son posibles formas mixtas en cuanto a los diferentes cuerpos de construcción y su altura. Actualmente, el municipio de Bad Zwischenahn está elaborando un concepto de desarrollo urbano y un plan de ordenación urbanística para la construcción de una escuela de educación especial (GE) en el área delimitada en rojo en el plano de situación adjunto (Anexo 1). El presupuesto del AG para la medida asciende a un máximo de 34,4 millones de euros brutos (Capítulos 200 a 500 según DIN 276-1:2008-12). El objetivo de esta licitación es ganar un planificador especializado para los grupos de instalaciones 1, 2, 3, 7 (instalaciones técnicas de laboratorio) y 8 según los §§ 53 ff. HOAI, que planifique y acompañe competentemente la implementación de la medida en su campo de especialización a partir de la fase de rendimiento 3 (con revisión de los resultados ya existentes de la fase de rendimiento 2 con el fin de reducir costos y mantener el presupuesto).