Alemania – Trabajos de construcción – 30062-1002069-2026, Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ-Leistungen, Modernisierung eines Wohngebäudes in Daxlanden, Zanderweg 2-4 in 76189 Karlsruhe

El proyecto DAZM consiste en la modernización de tres edificios existentes de los años de construcción 1966/67 en Karlsruhe Daxlanden, Valentinstraße 39-41, Kirschstraße 43-43a y Zanderweg 2-4. La edificación existente dispone de un total de 50 viviendas de 3 habitaciones con una superficie habitable de aproximadamente 3.563 m². Todos los edificios están construidos en mampostería y completamente subterráneos. Las plantas bajas están diseñadas como entresuelo. Los edificios se encuentran mayoritariamente en su estado original de construcción. El envoltorio de los edificios no está aislado. Los edificios en la Valentinstraße y la Kirschstraße constan cada uno de cuatro plantas completas y un tejado a dos aguas no desarrollado y se accede a cada uno a través de dos entradas. El edificio en el Zanderweg dispone de tres plantas completas y un tejado a dos aguas no desarrollado y se accede a través de tres entradas. Las viviendas tienen en los tres edificios un plano casi idéntico y se diferencian en pequeña medida por el grosor de las paredes interiores, la ubicación exacta de los ejes de las paredes y las aberturas de las puertas. Para una planificación detallada, estas diferencias deben ser examinadas y consideradas a pesar de todo. Cada vivienda consta de un pasillo central, una cocina, un dormitorio, un cuarto infantil, un baño y un salón. Los baños son mayoritariamente interiores, solo en los casos de las viviendas situadas en el gablete, los baños tienen una ventana. En los edificios, el AG, en el marco de una descontaminación, desmontará parcialmente componentes. En principio, las paredes portantes, las paredes interiores no portantes necesarias, los techos en bruto y todo el envoltorio del edificio, incluidas las cubiertas a dos aguas, permanecerán.