Alemania – Trabajos de construcción – 30062-1002069-2026, Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ-Leistungen, Modernisierung eines Wohngebäudes in Daxlanden, Zanderweg 2-4 in 76189 Karlsruhe

El proyecto DAZM consiste en la modernización de tres edificios existentes construidos en los años 1966/67 en Karlsruhe Daxlanden, Valentinstraße 39-41, Kirschstraße 43-43a y Zanderweg 2-4. La edificación existente dispone de un total de 50 viviendas de 3 habitaciones con una superficie habitable de aproximadamente 3.563 m². Todos los edificios están construidos en obra de fábrica y completamente subterráneos. Las plantas bajas están diseñadas como entresuelos altos. Los edificios se encuentran mayoritariamente en su estado original de construcción. El envoltorio de los edificios no está aislado. Los edificios en la Valentinstraße y la Kirschstraße constan cada uno de cuatro plantas completas y un tejado a dos aguas no habitable y se acceden a través de dos entradas principales. El edificio en el Zanderweg cuenta con tres plantas completas y un tejado a dos aguas no habitable y se accede a través de tres entradas principales. Las viviendas tienen en los tres edificios un diseño de planta aproximadamente idéntico y se diferencian en menor medida por el grosor de las paredes interiores, la ubicación exacta de los ejes de las paredes y las aberturas de las puertas. Para una planificación detallada, es necesario revisar y tener en cuenta estas diferencias. Cada vivienda consta de un pasillo central, una cocina, un dormitorio, un cuarto de niños, un baño y un salón. Los baños son mayoritariamente interiores, solo en las viviendas situadas en la parte de la fachada tienen los baños una ventana. En los edificios, el AG procederá, en el marco de una descontaminación, a desmontar parcialmente algunos componentes. En principio, se mantienen las paredes portantes, las paredes interiores no portantes necesarias, los techos en bruto y todo el envoltorio del edificio, incluidas las cubiertas a dos aguas.