Alemania – Servicios de gestión de proyectos de construcción – Neubau Hallen- und Freibad in Bad Neuenahr-Ahrweiler: Projektsteuerungsleistungen

La ciudad de Bad Neuenahr-Ahrweiler tiene la intención de construir el nuevo complejo de piscinas cubiertas y al aire libre TWIN. En este contexto, se pretende adquirir servicios de gestión de proyectos. El complejo de piscinas consta de una piscina cubierta y una piscina al aire libre. La piscina cubierta se construyó en 1969 y fue renovada y ampliada por última vez entre 1986 y 1990. Debido a la avanzada edad del edificio y de las instalaciones técnicas, existen numerosos defectos, algunos de los cuales son relevantes para la seguridad. Por ello, se tuvo que suspender el funcionamiento en 2020. Como la piscina cubierta ya se cerró en 2020, es decir, antes de la catástrofe de las inundaciones, no se incluye en el marco de financiación de la reconstrucción. Por lo tanto, los costos de la reconstrucción de la piscina cubierta deben ser asumidos completamente por la ciudad. Actualmente, se estima una financiación respaldada por varios programas de subvenciones por un total de 14,7 millones de EUR. El resto lo asume la ciudad con sus propios recursos. La piscina al aire libre, construida en 1989/1990, fue completamente destruida debido a la catástrofe de las inundaciones y se reconstruirá en el marco de las medidas de reconstrucción. Se trata de una medida que se financia con fondos de reconstrucción. Dado el uso planificado de diferentes programas de subvenciones, que requieren contabilidades separadas, así como la complejidad de la solicitud de subvenciones, es absolutamente necesario que un gestor de proyectos experimentado acompañe el proyecto en su conjunto. La gestión de los procedimientos de subvención será objeto de los servicios de gestión de proyectos. Por lo tanto, este procedimiento de adjudicación se refiere a los servicios de gestión de proyectos según el AHO Heft 9. Se debe encargar una gestión de proyectos de la medida global de acuerdo con el catálogo de servicios básicos modificado adjunto, junto con los servicios especiales mencionados, de acuerdo con el perfil de servicios de la gestión de proyectos, AHO Heft 9 2025, en las fases de servicios 1-5. Más detalles se desprenden de la anexo 1 de la descripción de servicios. La preparación del proyecto ya ha comenzado por parte de la entidad adjudicadora en colaboración con los planificadores contratados. Actualmente, está prevista la finalización de la fase de servicios 2 en enero de 2026. La liquidación del proyecto debe realizarse de forma global. Más detalles se desprenden de los anexos. En el momento de la invitación a presentar ofertas, se informará con detalle sobre el estado actual de la preparación del proyecto. Los costos de construcción (neto) para la medida global se estiman en: 31.673.396,00 EUR. Plazo de ejecución: finalización de la medida global a más tardar el 31.12.2029. La duración de la finalización de los servicios de gestión de proyectos no se tiene en cuenta en este caso. En cuanto a la descripción de la prestación, la adjudicataria se basa en los perfiles de prestación de la AHO 2025. Más detalles regulan el contrato.