Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Neubau Campus Zentralklinikum Magdeburg – NCZMD - Objektplanung einschl. Brandschutz

Universitätsklinikum Magdeburg A.ö.R. (UKMD) koosneb koos Medizinische Fakultät (FME) Otto-von-Guericke Universität (OvGU) Universitätsmedizin Magdeburg (UMMD). Selle ühenduses ühendatakse uurimine, õpetamine (FME) ja patsientide hooldamine (UKMD). Umbes 1.100 voodi on Universitätsmedizin suurim haigla Magdeburgis ja suurim meditsiiniline asutus Põhja-Saksimaa-Anhaltis. Hooneklinikastruktuur on eriti dezentraliseeritud. Peakampus, mille pindala on umbes 300 000 ruutmeetri, asub Leipziger Straße 44. Universitätsklinik für Frauenheilkunde, Geburtshilfe und Reproduktionsmedizin ning Universitätsaugenkliniku statsiooniline ala asuvad välisstandordil Gerhart-Hauptmann-Straße 35 (lennulõik 3 km). Peakampus on iseloomulik paviljonstruktuuriga. Klinikud, ambulatoorsed osakonnad, laborid, logistika, uurimine ja õpetamine on dezentraliseeritud. Kokku on üle kaks asukohta 26 kliinikut, 19 instituuti ja veel mitu iseseisvat või alluvat ala. Lisaks uurimisele ja õpetamisele pakub Universitätsmedizin Magdeburg kogu spekter multiprofessionaalset ja kõrgspeialiseeritud meditsiinilist maksimaalset hooldust. Kogu Universitätsmedizin töötab umbes 4.300 töötajat uurimises, õpetamises, patsientide hoolduses ja halduses. Lisaks on umbes 1.500 õpilast Medizinische Fakultätis ja veel mõned Immunoloogia magistriõppes. UKMD praegune hoonekonstruktsioon on iseloomulik disloziteeritud hoonestruktuuriga, vananenud ehituslik-tehnilise infrastruktuuriga, pikkade teedega ja ajalooliste funktsioonide struktuuriga. On vaja kiiret tegevust, et UMMD ette valmistada tulevaseks ülikoolilise meditsiini väljakutsetele ja lahendada kiireid ehituslikke probleeme. Uus Zentralklinikumi hoone peab ühendama senised disloziteeritud kliinikud ja funktsioonialad Universitätsklinikumi keskendatud ja ehituslikult-funktsionaalselt optimeeritud struktuuris ja lahendama ajaloolist olukorda. Arvestades olemasolevate ruumide pindala majades 60a ja 60b, asuvad tulevikus enamik kliinilisi ala ja suur osa kogu UKMD kasutusalad Zentralklinikumi kompleksis. „Neuer Campus Zentralklinikum“ uus hoone on Saksimaa-Anhalti suurim ehitusprojekt ja edukus on oluline selle asukoha tulevikuviisaks Leipziger Straße. Planeerimine ja ehitamine on jagatud mitmeks iseseisvaks, kuid üksteisest sõltuvaks üksikprojektiks. Komplekssuse ja heterogeensuse tõttu on see nii sisuliselt kui organisatoorselt vajalik. Praegune eelarve kogu ettevõtmise jaoks on umbes 1 miljard €, millest umbes 650 miljonit € kulub uue Zentralklinikumi ehitamisele (ehituse osad 1 ja 2). Hoone funktsiooni fokus peab olema meditsiiniliselt ajakohane ja tulevikuviisakad protsessid, efektiivsed majanduslikud struktuurid ja säästlikud lahendused. Lisaks tuleb arvestada järgmist: - Peab kindlustama, et modernne, turvaline, konkureeriv, õiguslikult vastav haigla hooldus on võimalik Universitätsmedizin Magdeburgis ja praegused turvalisusrisgid minimeerida. - Planeerimine peab olema tulevikuviisak ja innovatiivne. - Peab arvestama võimalikult kõrge automaatsusastmega. - Zentralklinikumi planeerimine peab toimuma nii, et tekkib kõrge astme paindlikkus. See paindlikkus peaks võimaldama ümberkasutust teiste meditsiinialade poolt; võimalik, et muudetud meditsiinistrateegia tõttu. Komplekssem ja meditsiiniliselt tähtsam projekt on uue Zentralgebäude ehitamine haigla hoolduseks, mis vastavalt sellele Masterplani nõuetele, on otse ühendatud olemasolevate hoonetega Haus 60a ja Haus 60b ning moodustab nendega ühe. Uus Zentralgebäude on planeerimise, täitmise ja kasutamise, aga ka protsessi ettevalmistamise osas väga keeruline projekt, mis on multifaktoriaalsete sõltuvustega ja paljude kasutajatega. Väljakutseks on ka uue ehitise asetamine olemasolevatesse struktuuridesse, arvestades olemasolevaid, osaliselt kultuurimälestistena kaitstud hooneid. Komplekssuse tõttu on tellija, IPS GmbH, otsustanud selle osa kogu projektist realiseerida Integrierte Projektabwicklung (IPA) vormis. Kogu IPA-partnerid planeerimises ja täitmises, kus võtmegewerkid paketidena ja järjepidevalt välja kuulutatakse: Schlüsselgewerk 1: ELT-Ausführung: avaldamine 19.01.2026 Schlüsselgewerk 2: HLS-Ausführung: avaldamine 27.01.2026 Schlüsselgewerk 3: TGA-Planung: avaldamine 23.02.2026 Schlüsselgewerk 4: Objektplanung einschl. Brandschutz: avaldamine 26.02.2026 Schlüsselgewerk 5: MSR/GLT Planung und Ausführung: eeldatav avaldamine 12.03.2026 Schlüsselgewerk 6: Medizintechnik Planung und Ausführung: eeldatav avaldamine 26.03.20