Saksamaa – Arhitektuuri- ja sellega seotud teenused – Planungsleistung Architekt Generalsanierung Johanneskirchen

Förderzentrum Förderschwerpunkt Höreni jaotises 1986-1990 aastatel ehitatud hooned Musenbergstraße 38, 81929 Münchenis peavad üldremonditama ning hoone 3 asendama uue ehitisega. Nelja koolihoone kasutamine hõlmab põhikooli ja keskkooli koos kõikidele vastavate erialaruumidega, täispäevase hoolde ruumid, seminariruumid, aula, pedagoogilist-audioloogilist nõustamise asukoht ning spordisaal ja ujumisbaas. Põhikooli ja keskkooli ning spordisaali jaoks peavad ehitamise etapid Interimshoonete loomiseks. Kooliorganisatsioonilistel põhjustel jagatakse ettevõte kahe ehituslõiguks.

Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2

Koolihooned ja spordisaal ning ujumisbaas on olulise remonti vajaduse. Vee läbipaistev katus, vananenud ja kahjustatud välisfaasaad, vananenud tehnika ja kulumisega pindad ka hoone sees on põhjused, mis teevad vajalikuks üldremondi. Oberbayerni ringkonna haldus plaanib üldremondi ja uue ehitise planeerimist, mis võimaldab mõistlikku kasutamist, ajakohaseid ökoloogilisi nõudmisi, arhitektuurilisi nõudmisi ja majanduslikku ettevõtte teostamist. Ruumiprogramm hõlmab kõiki ruume põhikooli ja keskkooli, täispäevase hoolde ning nõustamise asukohta (PAB) jaoks. Ruumidele on juba määratud vastavates koolihoonetes ja plaanitud uues ehitises.

Spordisaal ja ujumisbaas sisaldab 3-kordset spordisaali koos kõrvalruumidega ja ujumisbasseini. Förderzentreni ruumiprogramm hõlmab umbes 3.710 m² kasutusruumi NUF 1-7. Bruttopõhjapindala on umbes 6.000 m². Spordisaali ja ujumisbaasi kasutusruumi on 1.680 m² (NUF 1-7) ja bruttopõhjapindala on umbes 3.600 m². Koolivalitsuse hindamine on uueks vajaduseks saadetud Oberbayerni valitsusele. Sanerimise ettevõtte teostamiseks tuleb arvestada autoriõigustega seotud asjaolud.

Ersatzneubau FÖZ3

Förderzentrum 3 ei ole tulevase ruumiprogrammi jaoks sobiv oma hoone struktuuri ja suuruse tõttu. Planeerimise protsessis tuleb kontrollida, kas see asendatakse uue ehitise või kas laienemise ja katuse lisamise kaudu saavutatakse uus pindala. Siin peaksid asuma pedagoogiline-audioloogiline nõustamise asukoht, täispäevane hooldus ja erialaruumid majanduslikuks. Keldris asub kogu ala tehnikakeskus (kaugkütte, joogivesi) ja see tuleb nii ehitiste kui ka tehniliste aspektide tõttu säilitada. Uus ehitis peab ühendama ka keldris olemasoleva parkla ja sügavhoovi. Selle planeerimise keskne nõue on arvestada ehitise ümbruse kujunduslikku kvaliteeti ja planeerimise sobivust. Ruumiprogramm hõlmab umbes 1.200 m² kasutusruumi. Praeguse õigusloome järgi on FÖZ 3 lammutamine autoriõiguste seisukohalt mõttekas, kui hinnangul on säilitamine ebasobiv. Oberbayerni ringkonna arvates on muutmise huvi koolispetsiifilise ruumiprogrammi tõttu selgelt üle autoriõiguste säilitamise huvi, nii et lammutamine ja uus ehitus on lubatud.

Interimsgebäude: Esimeses ehituslõigus, kui remonditakse Förderzentreni 1, 2 ja 3, peab põhikool, keskkool ja PAB kolima Interimshoonesse.