Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Neubau Campus Zentralklinikum Magdeburg – NCZMD - Planung TGA

Universitätsklinikum Magdeburg A.ö.R. (UKMD) koosneb koos Medizinische Fakultät (FME) Otto-von-Guericke Universität (OvGU) Universitätsmedizin Magdeburg (UMMD). Selle ühinemise raames ühendatakse uurimine, õpetamine (FME) ja patsientide hooldamine (UKMD). Umbes 1.100 voodi on Universitätsmedizin suurim haigla Magdeburgis ja suurim meditsiiniline asutus Põhja-Saksimaa-Anhaltis. Haigla ehituslik struktuur on peamiselt deetsentraliseeritud. Peakampus, mille kogupindala on umbes 300.000 ruutmeetrit, asub Leipziger Straße 44. Universitätsklinik für Frauenheilkunde, Geburtshilfe und Reproduktionsmedizin ning Universitätsaugenkliniku stationaarse osa asuvad välisasukohas Gerhart-Hauptmann-Straße 35 (lennulähe 3 km). Peakampus on iseloomustatud paviljonistruktuuriga. Klinikud, ambulantsed osakonnad, laborid, logistika, uurimine ja õpetamine on deetsentraliseeritult kampuse alal. Kokku on mõlemal asukohal 26 kliinikut, 19 instituuti ja lisaks iseseisvad või allutatud osakonnad. Lisaks uurimisele ja õpetamisele pakub Universitätsmedizin Magdeburg täieliku multiprofessionaalse ja kõrgspecialiseeritud meditsiinilise maksimaalse hoolduse spekter. Kogu Universitätsmedizin töötab umbes 4.300 töötajat uurimises, õpetamises, patsientide hooldamises ja halduses. Lisaks on umbes 1.500 õpilast Medizinische Fakultäti ja lisaks magistriõppe Immunoloogias. UKMD praeguse ehitusliku struktuuri iseloomustab dislozatsioon, vananenud ehituslik infrastruktuur, pikkad teed ja ajalooline funktsioon. On vaja kiiresti toimida, et UMMD tulevaseks universaalse meditsiini väljakutsetele ette valmistada ja ajaloolisi ehituslikke probleeme lahendada. Uue keskkliniku ehitus peaks disloziteeritud kliinikute ja funktsioonide asukohad UKMD-s keskendatud ja ehituslikult funktsionaalselt optimeeritud struktuuris ühendama ja seeläbi ajaloolise olukorra lahendada. Arvestades olemasolevaid pindalaid majades 60a ja 60b tuleb tulevikus suurem osa kliinilisi osakondi ja enamik UKMD kogu kasutuspindalast asukohal Zentralklinikum. „Neuer Campus Zentralklinikum“ ehitus on Saksa-Anhalti suurim ehitusprojekt ja edukus on oluline Leipziger Straße asukoha tulevikukõlbluseks. Plaanimine ja ehitamine on jaotatud mitmeks iseseisvaks, kuid omavahel sõltuvaks üksikprojektiks. Komplekssuse ja erinevate projektide heterogeensuse tõttu on see nii sisuliselt kui organisatoorselt vajalik. Praeguse kogu projektile määratud eelarve on umbes 1 miljard €, millest umbes 650 miljonit € kulub uue keskkliniku (ehituslõigud 1 ja 2) ehitusele. Hoone funktsiooni fookus peab olema meditsiiniliselt ajalooline ja tulevikukõlblik, efektiivsed majanduslikud struktuurid ja säästlikud lahendused. Lisaks tuleb järgmistel nõuetele kindlasti arvestada: • Tuleb tagada, et modernne, turvaline, konkurentsivõimeline ja õigusega ühilduv haigla teenus on võimalik Magdeburgi Universitätsmedizinis ja praegused turvalisusohud minimeerida. • Plaanimine peab olema tulevikukõlblik ja innovatiivne. • Peab arvestama võimalikult kõrge automaatse taseme. • Zentralklinikumi plaanimine peab toimuma nii, et tekib kõrge astme paindlik ehitus. See paindlikkus peab võimaldama, et ümberkasutus on võimalik teiste meditsiiniliste erialade poolt; võimalik on ka muude meditsiinistrateegiate tõttu. See on kõige keerulisem ja meditsiiniliselt tähtsaim projekt, uue keskhoone ehitus haigla teenuseks, mis vastavalt sellele Masterplanile on otse ühendatud olemasolevate hoonetega Haus 60a ja Haus 60b ning moodustab nendega ühtsuse. Uus keskhoone on planeerimises, teostamises ja kasutamises, kuid ka protsessis, mille eesmärk on see protsess, keeruline projekt, millel on mitmefaktorilised sõltuvused ja palju kasutajaid. Väljakutse on ka uue ehitise integreerimine olemasolevatesse struktuuridesse, arvestades olemasolevaid, osaliselt kultuuriväärtusega hooneid. Tähelepanu keerukatele nõuetele uue keskkliniku ehitusele on IPS GmbH otsustanud selle osa kogu projektist realiseerida Integrierte Projektabwicklung (IPA) kujul. Üldiselt on järgmisel viisil IPA partnerid planeerimises ja teostamises, kus võtmegewerkid paketite ja järjepidevuse järgi avaldatakse: Schlüsselgewerk 1: ELT-Ausführung: avaldamine 19.01.2026 Schlüsselgewerk 2: HLS-Ausführung: avaldamine 27.01.2026 Schlüsselgewerk 3: TGA-Planung: eeldatav avaldamine 23.02.2026 Schlüsselgewerk 4: Objektplanung einschl. Brandschutz: eeldatav avaldamine 26.02.2026 Schlüsselgewerk 5: MSR/GLT Planung und Ausführung: eeldatav avaldamine 12.03.2026 Schlüssel