Saksamaa – Hoonete mehaaniliste ja elektriseadmete tehnilise projekteerimise teenused – Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören Musenbergstraße 38, 81929 Münchenis 1986-1990 ehitiste kompleksi peab üldremonditama ning 3 hoone asendama. Nelja koolihoone kasutamine hõlmab põhikooli ja keskkooli koos kõikidele kuuluvate erialaruumidega, täispäevase hoolduse ruume, seminariruume, aula, pedagoogilise-audioloogilise nõustamise asukoht ning spordisaal ja ujumisbassein. Põhikooli ja keskkooli ning spordisaali jaoks tuleb ehitamise faasideks Interimshooned. Kooliorganisatsiooni põhjustel jagatakse ettevõte kahe ehitamise etapiks. Üldremonditamine TUS + FÖZ 1+2: Koolihooned ja spordisaal ning ujumisbassein on oluline remondivaja. Vee läbipääsevad katused, vananenud ja kahjustatud fassaadid, vananenud tehnika ja kulumisega pindad ka hoone sees on põhjuseks vajalikuks üldremondiks. Oberbayerni ringkonna haldus plaanib üldremonditamise plaanimist koos uue ehitamisega, mis võimaldab mõistlikku kasutamist, vastab ajakohastele ökoloogilistele nõuetele, rahuldab ehituskultuurilisi nõudeid ja võimaldab majanduslikku ettevõtmise teostamist. Ruumiprogramm hõlmab kõiki ruume põhikooli ja keskkooli, täispäevase hoolduse ning nõustamise asukoht (PAB) jaoks. Ruumide jaotamine vastavatele olemasolevatele koolimajadele ja kavandatavale uuele ehitisele on juba tehtud kooliga koordineeritud eeluurimise ajal. Spordisaal ja ujumisbassein sisaldavad 3-funktsionaalse spordisaali kõrval ka kõrvalruume ja ujumisbasseini tõstetava põhja. Förderzentreni ruumiprogramm hõlmab umbes 3.710 m² kasutuspinda NUF 1-7. Kogu brutopõrandapindala on umbes 6.000 m². Spordisaali ja ujumisbasseini kasutuspind on 1.680 m² (NUF 1-7) ja brutopõrandapindala on umbes 3.600 m². Koolivalitsuslik hinnang on saadud uue vajadusega Oberbayerni valitsuse juures. Sanerimise teostamiseks tuleb arvestada autoriõigustega seotud aspekte. Asendamine FÖZ3: Förderzentrum 3 hoone ei ole oma ehitusstruktuuri ja suuruse tõttu sobiv tulevase ruumiprogrammi jaoks. Peab plaanimise protsessis kontrollima, kas see asendatakse uue ehitamisega või kas uue ruumivajaduse saavutamiseks tuleb laiendada ja lisada. Siin tuleb pedagoogiline-audioloogiline nõustamise asukoht, täispäevane hooldus ja erialaruumid majanduslikuks kasutamiseks. Keldris asub tehnikakeskus (kaugtemperatuur, joogivesi) kogu ala jaoks. Selle hoidmiseks tuleb need nii ehitada kui ka tehniliselt säilitada. Asendava ehitise tuleb samuti keldris ühendada olemasoleva keldri- ja sügavhooviga. Peamine nõue sellele plaanile on hoida ehituslikku keskkonda kujunduslik kvaliteet ja seada plaanimise sobiv suhe. Ruumiprogramm hõlmab umbes 1.200 m² kasutuspinda. Praeguse õigusemõistmise järgi on FÖZ 3 lammutamine autoriõiguse vaatepunktist võimalik, kui hinnangul on hoidmine ebamugav. Oberbayerni ringkonna arvates on muudatuse huv ülekaalul koolifachlikult hindatud ruumiprogrammi tõttu, nii et lammutamine ja asendamine on lubatud. Interimshooned: Esimeses ehitamise etapis, kui Förderzentren 1, 2 ja 3 remonditakse, tuleb põhikool ja keskkool +PAB Interimshoonesse kolida.