Puola – Talonrakentaminen – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin

Kohteen kohde on monitoimitalon asuntorakennuksen toteuttaminen asuntorakentamisen yhteiskunnallisen luonteen vuoksi. Pääasiallinen toiminto on asunnon toiminto sekä vapaa-ajan toiminto (viheralueet yhdessä yleisesti käytettävän vapaa-ajan alueen kanssa). Kaikki täydennetään tarvittavalla liikenne- (käytävät, ajotiet, rinteet) ja teknisellä infrastruktuurilla (rakennuslaitteet, ulkoiset asennukset ja liitokset). On suunniteltu toiminnallinen asettelu 3 maanpäällisessä kerroksessa, eli parterissa, I kerroksessa, II kerroksessa. Rakennus on suunniteltu pääasiallisesti länsipuolelta. Rakennuksessa on suunniteltu pääsisäänkäynti kahden erillisen porraskäytävän avulla. Pystysuuntainen liikenne on varmistettu porraskäytävillä sekä henkilöidyllä, joissa on henkilöille liikuntarajoitteisille soveltuva kuljetus. Rakennuksessa on varattu 57 asunnon yksikköä, joista 5 on soveltunut liikuntarajoitteisille, sekä 57 vuokralaisyksikköä ja teknisiä tiloja. Rakennus on tehty perinteisestä rakennusmuurauksesta silikaattiblokkeista. Rakennus on sovellettu nykyiseen maankorkeuteen. Rakennuksen ulkoseinän päällystys on perinteinen kevyen-märkämenetelmä. Parterin nollataso maasta on 0,32 m. Ulkoseinät ovat kaksikerroksisia silikaattiblokkien muurauksesta 24 cm paksuudelta, lämmityksellä 25 cm paksuinen styroksivahviste. Rakennuksen katto on kaksilehtinen 4˚ kaltevuudella kattokatto. Kaikki lattiat rakennuksessa on suunniteltu betonilattioina käyttäen painekompressiolaattapainoja. 2. On suunniteltu toiminnallinen asettelu 3 maanpäällisessä kerroksessa, eli parterissa, I kerroksessa sekä II kerroksessa. Rakennuksessa ei ole kellarikerrosta. 3. Kohteen toteuttamiseksi Toteuttaja saa Zamovitelin nimissä ja tämän eduksi lopullisen päätöksen rakennusluvasta toteutetuille rakennusobjekteille. Tämän vuoksi Zamovitel siirtää Toteuttajalle sopivaa valtuutusta. 4. Kohteen toteuttamiseen kuuluu: a) valmistelutyöt, maatyöt, rakennustyöt, b) lattiat, c) puusepät, d) sisä- ja ulkomaalaukset, e) kovaa pintaa, f) nurmikot, g) vapaa-ajan alueet, h) roskakäytävät, i) vesijohtoliitokset, j) viemäriyhteyksien, k) lämmityslaitteet, l) mekaninen venttiilointi, m) kylmävesijärjestelmät, n) sisä- ja ulkoviemäriyhteyksien, o) jakelulaitteet, p) valaistusjärjestelmät, q) pistokkeiden ja voimalaitteiden, r) maadoitukset, salamanjohdatus ja tasausyhteyksien, s) rakenteelliset järjestelmät, t) RTV-järjestelmät, u) videodomofonijärjestelmät, v) PV-järjestelmät, x) ulkoiset verkko- ja valaistusjärjestelmät. 5. Kohteen tarkka kuvaus ja laajuus on määritelty: a) suunnitteludokumentaatiossa – Liite 5 SWZ:een, b) työmaarajoituksissa – Liite 4 SWZ:een, c) STWiORB:issa – Liite 6 SWZ:een, d) suunnitelluissa sopimusjärjestelyissä – Liite 8 SWZ:een. 6. Suunnitelluissa sopimusjärjestelyissä on otettu käyttöön kiinteä palkkio, joten työmaarajoitukset, jotka kuuluvat tarjousdokumentaatiin, on tarkoitus mahdollistaa yksittäisten työmaarajoitusten arviointi. 7. Tarjoushinnan määrittämiseksi on käytettävä työmaarajoituksia koskevia: a) asuntorakennukselle – 8 % ALV, b) maankäyttöä – 23 % ALV 8. Zamovitel vaatii Toteuttajalta sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen yksityiskohtaisen tarjouskustannusarvion yhdessä elementtien taulukon, materiaalilistauksen, työvoiman ja laitteiston kanssa, joka on tehty perustuen suunnitteludokumentaatioon, työmaarajoituksiin, STWiORB:iin sekä mahdolliseen paikalliseen näkemykseen, jota Toteuttaja on suorittanut. 9. Lisäksi kohteen toteuttamiseksi Toteuttaja on velvollinen varmistaa, että henkilöt, joilla on rakennus- ja rakennuslaitteiden, lämmityslaitteiden, venttiilointilaitteiden, kaasulaitteiden, vesijohtojen ja viemäröintilaitteiden, sekä sähkö- ja sähköenergialaitteiden suunnittelun ja asennuksen erikoisalojen, sekä rakentamisen päiväkirjan johtaminen yhteistyössä Inspektorin kanssa (jos Inspektor on nimitetty).