Saksa – Rakennushankkeen johto – Grasbrook | Projektsteuerung Grundstücksentwicklung

HafenCity Hamburg GmbH on 100-prosenttinen tytär Freie und Hansestadt Hamburgin ja toimii kaupungin kehittämisalueella toteuttavana toimijana. Tehtäviin kuuluu kaikkien julkisten tilojen ja infrastruktuurin suunnittelu ja rakentaminen sekä maapalstojen kehittämiskoordinaatio. Grasbrookin kaupunginkehittämisalueella Elben etelärannalla noin 68 hehtaarin kokoisella alueella syntyy sekoittunut kaupunkitila, jossa on teollisuutta ja asuinkäyttöä sekä houkuttelevia julkisia vapaa-alueita, jolla Hamburg tekee hyppynsä sisäkaupungin eteläpuolelle Elben yli. HafenCity Hamburg GmbH (HCH) myy rakentamiskuntoon tuotut maapalstat, ja rakennusten ja vapaa-alueiden kehittäminen maapalstan rajoissa tapahtuu yksityisten ja julkisten rakennuttajien kautta. Rakentamisen johtajuuden vuoksi julkisen avaruuden rakentamisesta HCH tekee merkittävän osan rakentamisen toteuttamisesta. Suunnittelussa ja toteuttamisessa tarvitaan rakennuttajien ohjaus ja heidän hankkeidensa ohjaus leikkauspisteiden ja sisällöllisten laatujen suhteen. Tämä koskee sekä teknisesti-logistisia yhdistelmiä suunnittelu- ja rakentamisvaiheessa että toiminnallisia vaatimuksia, jotka tulee toteuttaa rakennusten koko käyttöajan ajaksi. Ohjauspalvelut käsittävät sekä yksityiset että julkiset rakennushankkeet, mukaan lukien mahdollisesti HCH:n omat projektit alueella. Tavoitteena on varautuneella järjestelyllä vaadittavien toimintojen järjestämisen varmistaminen, jotta rakennushankkeiden kehittyminen sekä julkisen avaruuden suunnittelu ja toteuttaminen, insinööri- ja silta-rakennukset ja vapaa-alueet toteutetaan suunnitelmallisesti ja mahdollisimman vähän toistensa häiritsemänä. Maapalstojen myynti ja kehittäminen etenee eri vaiheissa, jotka myös erottuvat tarvittavan projektiohjauksen määrästä ja laadusta. HafenCity Hamburg GmbH:lle on D&K drost consult GmbH:n avulla toteuttamassa tätä menettelyä.