Saksa – Insinööripalvelut – Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)

Degewo hankkii strategisen varaston laajennuksen yhteydessä useita vielä rakenteilla olevia avaimet-käteen-rakennettuja asuinrakennuksia share- tai asset-sopimusten kautta. Myönnetään baubegleitende Kontrolle des Vertragssolls -sopimuksen ulkopuolisten projektien kehittäjien/ myyjien avaimet-käteen-rakennusten rakentamisen yhteydessä. Tarvitaan erikoistunut insinööritoimisto, joka valvoo projektien kehittäjän/ myyjän sopimuksen mukaisia velvollisuuksia laadunvarmistus- ja projektinjohtamisen yhteydessä. Tähän kuuluu mm. rakennusten laatu, rakentamisen eteneminen, rakentamisaikataulut, laskutus ja lisäkustannusten tarjoukset, vikojen korjaaminen ja takuuväitteiden läpiviennin tukeminen. Päätoiminta: Laadun- ja rakennusvalvonnan toiminta-alueiden A-E mukaan AHO Heft 9 (6. painos, toukokuu 2025) rakentamisen ja projektin päättymisen suhteen. Lisäksi osittain arkkitehti- ja insinööritoiminta HOAI suoritusvaiheessa 8 ja 9 voimassa olevassa muodossa. Kaikissa toimintakuvissa sisältyy vikojen korjaamisen valvonta. Erillinen sivutoiminta tarvittaessa (vaihe A): Sopimusneuvottelujen yhteydessä, mahdollisen avaimet-käteen-rakennuksen hankinnan ennen, tarkistetaan tarjous ja AG:n neuvottelujen tukea ulkopuolisten projektien kehittäjien/ myyjien avaimet-käteen-rakennusten tarjouksista, erityisesti sisältyvistä rakentamisen kuvauksista ja perustuspiirustuksista. Tarvittaessa osallistuminen rakentamisen kuvauksen ja perustuspiirustusten sovitteluun, arviointiin ja neuvotteluun. Vuodessa odotetaan noin 2-3 uutta rakennushanketta. Toimittajan tulee kykenemään käsittelemään useita projekteja samanaikaisesti, koska sopimuksen kesto aikana useiden projektien työ voidaan aloittaa samanaikaisesti ja vastaavasti tilauksia voi vastaanottaa säännöllisesti. Rahkasopimuksen sopimiskumppaneiden (määrä 3-4) valinta perustuu tarjouksen arviointimatriisiin (viitteiden ja honoraritarjouksen arviointi). Projekteiden jakaminen yksittäisille sopimiskumppaneille tapahtuu mahdollisimman tasaisesti kaikille sopimiskumppaneille sopimuksen myötä, tarpeen syntyessä, tarjouksen myöntämisen järjestyksessä.