Belgia – Korjaus- ja huoltopalvelut – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Raamisopimuksen kohteena on MAWI:n (Mastergebouw Wilrijk) tilojen hallintaan liittyvä toiminnallinen, hoitava ja projektipohjainen huolto. Tämä raamisopimus koskee kaikkia huolto- ja korjaus-, parannus- ja korvaustöitä MAWI Wilrijkin rakennuksissa, mukaan lukien materiaalin ja materiaalin toimitus näille korjauksille. Sopimus sisältää sekä teknisiä että rakennusteknisiä toimintoja. Sopimuksen tavoitteena on toteuttaa kestävä ja arvokas rakennushallinta, jossa tehokkuus, laatu ja kestävyys ovat keskeisessä asemassa. Osapuolet muodostavat yhteistyöparnterin, joka on suunnattu rakennusten käytön ja täydennys, toiminnan elinikä ja arvon optimoimiseksi. Tärkeitä vaatimuksia tälle tehtävälle ovat ammattimainen yhteistyö, maksimaalinen koordinaatio, tarkka suorituskyky, korkea laatu, tehokas tekninen hallinta, selkeä ja oikea hallinto, aikainen ja täydellinen raportointi, proaktiivinen ongelmanhallinta, 24/7 helpdesk-organisointi ja optimaalinen digitaalinen yhteistyö. Huoltoon kuuluu (ei rajoittavasti): • Kaikkien teknisten ja rakennusteknisten elementtien toiminnallinen ylläpito, noudattaen lainvaatimuksia ja valmistajan ja toimittajan ohjeita. Suorittaa pakolliset ja/tai erityiset (lain) tarkastukset, jotka on suoritettava EDTC:n tai tunnustetun teknisen asiantuntijan avulla. • Minimoida turvallisuusriskiä käyttäjille, henkilökunnalle ja infrastruktuurille. • Maksimoida asennusten elinikää, kiinnittäen huomiota taloudelliseen ja tekniseen kestävyyteen. • Palauttaa toimintakykyä korjaamalla vikat nopeasti ja tehokkaasti. • Ostaa, toimittaa ja korvaa tarvittavat osat ja vaihtoehtoiset osat. • Suorittaa ehkäisevää, hoitavaa ja projektipohjaista huoltoa, korjausta, parannusta ja korvausta. • Tarjota 24/7-palvelu ja väliintulo onnettomuuksissa. • Estää häiriöitä proaktiivisten ja säännöllisten tarkastus- ja huoltopyöräilyjen avulla, suorittamalla ehkäisevää huoltoa ja aikaisia toimia. • Noudattaa mukavuusvaatimuksia, mukaan lukien: lämpötila, ilmankosteus, ilmanlaatu, ilman nopeus, ilmanvaihto, jne. Säädä lämpötilaa mahdollisuuksien mukaan asennusten mukaisesti, mukaisesti asianomistajan ohjeiden mukaan. • Optimoida energiankulutusta, mukaisesti järkevän energiankäyttöä ja voimassa olevien normien periaatteita. Mastergebouw Wilrijk (MAWI), Bist 1 te 2610 Wilrijk. Tämä kompleksi yhdistää erilaisia julkisia toimintoja yhtenä selkeäksi ja tulevaisuudenmukaisesti suunnitelluksi kokonaisuudeksi. Tämä kompleksi sisältää Monumentaal districtshuis, hallintorakennuksen, Agoragebouw, kirjaston, taideakatemian ja poliisiaseman. AG VESPA on itsenäinen kaupungin yritys kiinteistöjen hallintaan ja kaupunkiprojekteihin Antwerpenin kaupungille. AG VESPA hallinnoi kaupungin perintöä ja toteuttaa kaupungin kehittämispolitiikkaa, kuten määritellyt kaupunginvaltuusto ja kaupunginvaltuusto. Tällä itsenäisellä kaupungin yrityksellä kaupunginvaltuusto on väline toteuttaa kaupungin uudistamisen. AG VESPA on toiminut 1. maaliskuuta 2003 lähtien. Hallituksen tavoitteena on tällä sijoitustavalla solmia raamisopimus, jonka kesto on 6 vuotta, 2 kertaa jatkettavissa 12 kuukaudella, ja joka koskee – tässä tarkemmin määriteltyä – kaupungin perintöä. Kyseessä on erityisesti seuraavan kiinteistön huolto: MaWi (Masterplan Wilrijk), jonka kohteena ovat seuraavat rakennukset: • Rakennus A: Monumentaal districtshuis (Bist 1, 2610); • Rakennus B: Hallintorakennus (Bist 1, 2610); • Rakennus C: Agoragebouw Mawi (Bist 1, 2610); • Rakennus D: Kirjasto Bist (Bist 1, 2610); • Rakennus E: Akatemia Wilrijk (osoite: Doornstraat 8, 2610 Antwerpen); • Rakennus F: Poliisiasema (osoite: Doornstraat 2, 2610 Antwerpen). Tämä hallituksen tehtävä tavoittelee raamisopimuksen solmimista yhdellä osallistujalla. Tämän sopimuksen solmiminen ei synny sopimuksen toteuttajalle yksinoikeutta toteuttaa sopimuksen määritelmiä.