Saksa – Insinööripalvelut – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

Seltersin kunnallisyhteisö aikoo kunnostaa ja laajentaa nykyistä hallintorakennustaan Am Saynbach 5-7 -paikalla Seltersissä (Westerwald). Vaihtoehtoisesti, riippuen taloudellisen kannattavuuden tutkimuksen tuloksista, joka suoritetaan perustelujen ja esisuunnittelun yhteydessä, on tarkoitus rakentaa uusi rakennus. Rakennus on pääasiassa 1970-luvun, ja se on laajennettu useaan otteeseen seuraavien vuosikymmenten aikana. Se ei vastaa enää nykyisiä vaatimuksia rakennus- eikä teknisestä näkökulmasta. Erityisesti rakennuksen kuori, tekninen rakennusvarustus sekä nykyiset tilat on perusteellisesti modernisoitava. Toimenpiteen tavoitteena on toiminnallinen, taloudellinen ja kestävä uudelleenjärjestely hallintopaikan toiminnasta, ottaen huomioon nykyiset vaatimukset työpaikkoihin, esteettömyyteen ja digitaalisuuteen. Suunnittelun yhteydessä on tutkittava myös laajennusmahdollisuus, erityisesti lisäpinta-alan tarpeen kattamiseksi, rakennuksen lisärakennuksen avulla. Samalla on suoritettava vaihtoehtojen vertailu kunnostuksen ja uuden rakentamisen välillä, joka ottaa huomioon erityisesti taloudellisuuden, seurauskustannukset sekä toiminnalliset ja energiatehokkuusaspektit. Rakennuksen on suunniteltava vähintään rakennusenergiolain vaatimusten mukaisesti, mahdollisuudella edelleen kehittyvän rakentamisen toteuttamiseksi, kuten Effizienzgebäude 40. Suunnittelu on suoritettava mahdollisen rakentamisen jatkuvassa toiminnassa sekä tarvittavien väliaikaisratkaisujen huomioon ottamisen. Yllä olevat selitykset ovat yhteenveto. Päätöksenteko perustuu täydelliseen suoritustarkasteluun, joka on osana tarjous- ja sopimusasiakirjoja. Erityistä painotusta on annettu tulevaisuuden kannalta kestävän käyttökonseptin kehittämiselle noin 100 työpaikan, mukaan lukien joustavat työpaikkamallit, kokous- ja erityistilat (muun muassa istunnossali) sekä kestävä ja energiatehokas rakennuskonseptin toteuttamiseen. Tavoitteena on saavuttaa energiatehokkuus.