Allemagne – Services d'architecture, d'ingénierie et de planification – 2025-1004642_Generalplanung Glasdach-, Flachdach-, Terrassensanierung FOC

La société Flughafen München GmbH prévoit des travaux de rénovation de toiture à grande échelle sur le centre de contrôle des opérations aériennes (FOC) existant, un bâtiment d'exploitation aérienne avec un parking souterrain. Le bâtiment se compose de deux principaux complexes reliés par un hall d'exploitation vitré ainsi que des passerelles. L'objectif de la mesure est de restaurer une structure de toit fonctionnelle, durable et économique, en tenant compte des exigences techniques, énergétiques et de sécurité. Dans le cadre de la rénovation, diverses zones de toiture plate seront réaménagées. Cela inclut des jardins sur toiture intensivement végétalisés et des terrasses au-dessus du parking souterrain, dont l'état est affecté par des infiltrations d'eau. La rénovation comprend également les surfaces de toiture au nord et au sud du toit vitré au-dessus du hall d'exploitation, ainsi que les toits au-dessus des cages d'escalier et des passerelles. Les structures de toiture existantes seront vérifiées et rénovées conformément aux normes techniques actuelles. Un autre point central est la rénovation des toits vitrés. Le toit vitré principal en forme de tonneau au-dessus du hall d'exploitation sera réaménagé, y compris les installations d'évacuation de la fumée et de la chaleur ainsi que la sous-structure en acier. De plus, les petits toits vitrés au niveau du rez-de-chaussée seront rénovés si nécessaire, notamment en ce qui concerne la sécurité. De plus, les échelles d'accès dans les zones définies des voies d'évacuation seront vérifiées et éventuellement renouvelées. La mesure comprend également la révision de l'évacuation des eaux pluviales, l'installation de systèmes d'évacuation d'urgence, la planification et le renouvellement du système de protection contre la foudre ainsi que des travaux électriques tels que le chauffage d'entrée de toit et l'alimentation électrique de chantier. L'intégration d'une future installation photovoltaïque sera prise en compte dans le cadre de la planification. Dans le cadre de la rénovation, des mesures de protection contre les chutes, des mesures énergétiques (protection thermique, bilan énergétique), des exigences techniques de protection contre les incendies et la coordination de la sécurité et de la protection de la santé (SiGeKo) seront également prises en compte. Les prestations incluent un relevé détaillé de toutes les parties de bâtiment et structures de toiture pertinentes, l'installation du chantier y compris la construction de l'échafaudage et les mesures de protection, ainsi que la réalisation professionnelle de la rénovation de la toiture conformément à la directive actuelle sur les toitures plates. Les prestations de planification comprennent la planification de l'objet (§33 HOAI), la planification de l'équipement technique du bâtiment (§53 HOAI) et la planification de la structure porteuse (§49 HOAI) dans les phases de prestation 1 à 8. Pour la phase de prestation 4, aucune autorisation au regard du droit de la construction n'est requise. Les prestations seront complétées par des prestations spéciales, telles que la participation à la rénovation énergétique et l'intégration de planificateurs spécialisés internes pour la physique du bâtiment et la protection contre les incendies. Des modifications de l'état de la planification restent réservées.