Allemagne – Services d'ingénierie – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 3 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro

La ville de Bacharach prévoit, dans le cadre d'une rénovation complète, de transformer l'ensemble du Rathaus, comprenant le bâtiment principal, le bâtiment annexe et la cour intérieure à Bacharach sur le Rhin, en un hôtel de ville avec centre de tourisme et de culture. À cet effet, le maître d'ouvrage a déjà fait réaliser une étude de faisabilité, qui fait partie des documents de passation des marchés et est disponible en téléchargement. L'étude de faisabilité contient un concept d'utilisation et des variantes de planification, celles-ci ne sont pas contraignantes. L'étude de faisabilité ne sert qu'à l'orientation. L'ensemble a été construit au cours des 16e au 19e siècles et est le Rathaus depuis 1941. Le monument historique protégé "Kurpfälzische Amtskellerei" situé Oberstraße 1 se compose de trois ailes - une maison avant, une maison arrière et deux bâtiments annexes de construction plus récente - qui sont tous parallèles à la rue. Plus particulièrement, la maison avant de 1557, qui est caractérisée par une structure en colombages caractéristique dans les étages supérieurs, façonne le paysage urbain. Elle abrite la salle du conseil, des locaux de l'administration municipale, de l'atelier municipal et des bureaux loués. Les locaux du bâtiment arrière sont principalement inoccupés. Les bâtiments annexes abritent des locaux de travail de l'atelier municipal. L'ensemble de la cour présente un besoin important de rénovation. Le bâtiment du Rathaus n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite malgré son utilisation publique. Le rez-de-chaussée et le premier étage du bâtiment arrière ne sont actuellement pas utilisables. Pour plus de détails, il est fait référence à l'étude de faisabilité jointe et aux autres documents de passation des marchés. Une rénovation conforme aux monuments est prévue pour la préservation du monument culturel et pour garantir une utilisation durable. Il est prévu de restaurer et de moderniser la maison avant avec le bâtiment transversal et la cour intérieure. Le Rathaus doit servir, avec la cour et le bâtiment arrière, de point de contact central et de surface de séjour de haute qualité pour les citoyens et les touristes à Bacharach. De plus, le Rathaus doit également remplir sa fonction d'installation de besoin commun et de suite. Le bâtiment arrière doit subir une restauration/modernisation orientée vers l'existant pour une reconversion. La rénovation vise à rendre à nouveau utilisables les surfaces actuellement non utilisées. Les locaux doivent pouvoir être utilisés comme logement urbain moderne ou en partie de manière adéquate comme installation de besoin commun et de suite. En outre, la façade doit être rénovée ainsi que l'élimination des causes et des dommages causés par l'eau pénétrante. Une utilisation de la cave ainsi qu'une extension du grenier ne sont pas prévues. La réalisation de la nouvelle construction (selon l'étude de faisabilité) au lieu du dépôt d'équipement n'est pas prévue. Le dépôt d'équipement doit être restauré et continuer à être mis à la disposition de l'atelier de construction. De plus, le hangar en ruine doit être démoli. La cour intérieure, actuellement utilisée principalement pour le stationnement, doit bénéficier d'une valorisation esthétique et être utilisée comme espace libre de haute qualité pour le séjour et les événements. Les utilisations suivantes sont prévues après une nouvelle détermination par les organes municipaux: administration du Rathaus, salle du conseil, exposition, bureaux, locaux associatifs, séjour + atelier de construction, surfaces de stockage, sanitaires, ascenseur, toilettes publiques, info touristique, surfaces événementielles, utilisation culturelle, espaces libres avec qualité de séjour, etc. Une inspection approfondie de la construction avec relevé et une étude historique de la construction seront commandées pour le domaine. La planification de l'objet doit être réalisée en étroite coordination avec la protection des monuments, les exigences spécifiques de la protection des monuments doivent être prises en compte. Des aspects de durabilité et de protection du climat doivent être pris en compte dans la planification. Le calendrier de projet joint doit être pris en compte comme guide. Les dates de dépôt des demandes de subvention provenant des fonds de la protection des monuments et de la rénovation urbaine doivent être respectées.