Allemagne – Services de conception technique des installations mécaniques et électriques de bâtiments – NBU - Technische Gebäudeausrüstung Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, LPH 1-9 nach §55 HOAI

Le maître d'ouvrage, l'entreprise communale commune AWA Wasser- et Abwasserbetriebe, prévoit la construction d'un nouveau bâtiment administratif et opérationnel pour regrouper les domaines de travail centraux et moderniser les processus opérationnels. L'objectif du projet est de créer un bâtiment fonctionnel, économique et durable qui répondra aux exigences opérationnelles de l'AWA à long terme. Le bâtiment présente une utilisation mixte et comprend des zones d'atelier et de garage, des espaces de stockage et techniques, des bureaux et des salles de réunion, une salle de conférence ainsi que deux logements de fonction. La présente étude de faisabilité (MBS) sert de base. Les objectifs principaux du projet sont une grande rentabilité, le respect des délais et une construction robuste et naturelle, qui utilise largement des matériaux de construction minéraux ou naturels. La planification doit prendre en compte la possibilité d'une densification ultérieure et prévoir une réutilisation ultérieure de certaines zones (par exemple, la transformation des logements de fonction en bureaux). L'ingénieur en techniques du bâtiment (HKLS) est responsable de la planification des groupes d'installations 1 à 3 et 7 selon HOAI §55. La tâche centrale consiste à développer un concept technique global énergétiquement efficace, qui prévoit l'utilisation de la chaleur des eaux usées comme source de chaleur principale. À cet effet, le collecteur principal situé devant le terrain ainsi que tous les composants techniques nécessaires doivent être dimensionnés. En outre, des systèmes de ventilation et éventuellement de refroidissement doivent être planifiés pour les bureaux, salles de réunion, espaces de séjour et techniques. Les installations sanitaires doivent être dimensionnées en fonction des exigences des ateliers, des surfaces de bureau et des vestiaires. Toutes les surfaces techniques en sous-sol doivent être dimensionnées de manière fonctionnelle. La planification prend en compte l'accessibilité, la protection contre les incendies, la protection au travail ainsi que l'infrastructure technique nécessaire pour les zones d'atelier et de garage. Tous les conduits de médias doivent être coordonnés à temps en ce qui concerne la structure porteuse, l'architecture et la planification électrique.