Allemagne – Services d'ingénierie – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung ELT, ALG 4, 5, 6 und 8, Leistungsphasen 2-3, 5-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

Les installations du DLR à Brême sont actuellement réparties sur 7 bâtiments dans le parc technologique. Seuls deux d'entre eux appartiennent au DLR. Il n'est donc pas possible de mettre en place un contrôle d'accès uniforme ni une surveillance de sécurité adéquate. De plus, des capacités de laboratoire et des espaces de stockage manquent depuis plusieurs années. L'installation de conteneurs dans les espaces extérieurs et la location d'espaces externes ne résolvent le problème que de manière insuffisante. Le bâtiment voisin inoccupé, situé immédiatement à côté du bâtiment de l'institut DLR, offre une solution pour les surfaces manquantes. Comme le précédent propriétaire occupait le bâtiment depuis plus de 30 ans, toutes les surfaces et l'équipement technique doivent être rénovés. Les exigences en matière de protection contre les incendies ne sont plus respectées sur le plan structurel. Des travaux d'adaptation sont nécessaires pour l'installation de laboratoires, de postes de travail en desk-sharing et pour l'accessibilité sans obstacle. Les instituts prévus comme utilisateurs sont les suivants: 1. Institut für Raumfahrtsysteme - Abteilungen: Planetare Explorationssysteme, Planetare Infrastrukturen, Digital Clean Rooms 2. Institut für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik – Abteilung: Relativistische Modellierung 3. Leitungsbereich LS Bremen / NF gem. DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2 / Mission de planification: Le bâtiment à trois étages situé au 5 Robert-Hooke-Str., construit en 1991, agrandi trois fois, a été utilisé pendant les 30 dernières années par le „Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz“. Le bâtiment a été construit en maçonnerie avec une façade en briques, le 2e étage étant en retrait derrière le bâtiment principal et revêtu d'une façade en zinc. Les murs extérieurs sont en maçonnerie porteuse, les planchers sont supportés par des piliers en béton armé. Les murs intérieurs porteurs ne sont présents que dans la zone de l'escalier. Le noyau sanitaire est constitué de murs massifs non porteurs. Le reste de l'aménagement intérieur a été réalisé en construction sèche. Le toit du 1er bâtiment est une construction inclinée, isolée, avec un revêtement en zinc. Le bâtiment principal a un toit plat. En 1994, première extension sous la forme d'un surélèvement de la zone de bureaux. En 2001, ajout d'une entrée principale avec un auvent d'entrée vitré et ouvert. En 2008, construction d'un hall d'exploration d'un étage, d'environ dix mètres de haut, en tant que hall de travail dans la partie arrière de la propriété. Il est constitué d'une structure en acier avec des éléments sandwich métalliques et d'un toit légèrement incliné. Toutes les surfaces à l'intérieur du bâtiment doivent être rénovées en raison de la longue durée d'utilisation et l'équipement technique doit être mis à jour. Les exigences en matière de protection contre les incendies ne sont plus respectées. Des travaux de rénovation sont également nécessaires pour l'installation de laboratoires, de postes de travail en desk-sharing, ainsi que pour l'accessibilité et l'utilisation sans obstacle. Pour la mise en œuvre des nouveaux plans, des cloisons sèches doivent être démolies et en partie renouvelées. Durabilité / rénovation énergétique de l'enveloppe du bâtiment: Lors de sa 599e réunion du conseil d'administration, le conseil d'administration a décidé que les bâtiments du DLR devraient être exploités de manière climatiquement neutre d'ici 2035. De plus, les bâtiments rénovés doivent être certifiés selon le système d'évaluation de la construction durable (BNB) avec le standard de qualité „Argent“. Cependant, le conseil d'administration du DLR avait déjà décidé, lors de sa 597e réunion, d'acheter et de rénover le bâtiment RHS5, soit deux réunions auparavant. Le présent PJK ne prend donc pas en compte la rénovation énergétique selon le GEG, car la façade et le toit sont encore en très bon état et ne nécessitent pas de rénovation et ne devraient donc pas être modifiés. Par conséquent, les coûts d'une mise à niveau énergétique ne sont pas inclus dans le cadre des coûts du présent PJK. En raison de la décision du conseil d'administration, le bâtiment RHS5 sera également rénové sur le plan énergétique. Parallèlement à la phase de planification des mesures de rénovation et de rénovation proprement dites, une mise à niveau énergétique judicieuse des façades et du toit, la mise en œuvre d'une installation PV, ainsi que la rénovation de tous les composants techniques du bâtiment seront examinées conformément aux exigences résultant de l'application du GEG et de la certification BNB. Un planificateur spécialisé a déjà été mandaté pour cette évaluation. Une première évaluation biophysique a déjà été réalisée. Il est essentiel que la rénovation et la mise en service du bâtiment RHS5 ne soient pas retardées par ces mesures, car en raison de contrats de location déjà résiliés d'autres propriétés, la mise en service prévue doit avoir lieu en 2029. / Conception: 08/2026-04/2027, Appel d'offres: à partir du T1 2028, Exécution: T3 2028-T4 2029 Début de l'exploitation du bâtiment T4 2029/ Fin de la mesure T1 2030 / Les coûts totaux se répartissent comme suit: (Cadre des coûts net) KG 300: 963.712 €; KG 400: 816.880 € (KG410: 42.750,00 € KG 420: 10.000 €, KG 430: 177.000 € KG 440: 224.800 €, KG 450: 250.000 €, KG 460: 50.000 €, KG 470: 13.000 €, KG 480: 30.000 €) KG 490: 19.330,00 €, KG 500: 99.870 €; KG 600: 8.000 € / Il est prévu d'attribuer les prestations suivantes: Prestations de la TGA - ELT, ALG 4, 5, 6, 8; LPH 2-