Allemagne – Services d'ingénierie – Fritz-Haber-Institut der Max-Planck-Gesellschaft, Berlin Umbau und Erweiterung Gebäude T: Gebäudeautomation

Le Fritz-Haber-Institut (FHI) a été fondé en 1911 en tant qu'Institut Kaiser-Wilhelm pour la chimie physique et l'électrochimie à Berlin-Dahlem et intégré en 1953 dans la MPG. Au centre des activités de recherche se trouve la compréhension fondamentale des processus élémentaires en chimie physique et donc la relation entre la structure, la réactivité et la dynamique à la surface, aux interfaces, aux nanostructures, aux molécules et aux clusters. Actuellement, il existe un déficit important en surfaces de laboratoire chimique humide à haute installation, avec une structure adaptée au fonctionnement robotisé. Pour couvrir les besoins, le bâtiment T doit être transformé et agrandi en un bâtiment de laboratoire. Les cubes de bureaux situés sur le côté nord du bâtiment hexagonal et la salle centrale doivent être partiellement démolis et tout l'équipement technique doit être complètement démonté. Dans les espaces libérés, entre les deux cubes partiellement démolis, la nouvelle construction doit être "insérée" dans le bâtiment existant. Dans cette nouvelle partie du bâtiment, tous les espaces à haute installation, tels que les laboratoires et les dépôts de substances dangereuses, ainsi que la majorité des techniques centrales et des équipements techniques, doivent être installés sur trois étages, dont un sous-sol. Le "cœur" de la nouvelle zone est le laboratoire automatisé contrôlé par l'IA, qui doit être créé au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, des laboratoires de chimie humide avec des postes d'évaluation doivent être créés, qui peuvent être divisés en plusieurs salles de laboratoire. Le futur bâtiment T doit avoir une surface utile d'environ 1 400 m² (environ 3 370 m² de surface utile brute), la répartition des surfaces utiles prévues étant la suivante : - 80 m² de dépôt de produits chimiques, environ 440 m² de laboratoire de chimie à grande échelle contrôlé par l'IA et robotisé, environ 440 m² de laboratoires de chimie humide, environ 340 m² de surfaces de bureau, environ 100 m² de surfaces de stockage. - Pour la surface utile 7, un besoin d'espace d'environ 100 m² a été déterminé, pour les surfaces techniques environ 500 m². - Les coûts de construction totale estimés (KG 200 à 700) pour la transformation et l'extension s'élèvent à environ 22 800 000 € net. Au cours de la phase de planification, les estimations des coûts à établir doivent être déterminées séparément pour les coûts de l'extension et de la transformation/réhabilitation de l'existant et être réunies dans un tableau récapitulatif. KG 480 - Automatisation des bâtiments : L'automatisation des bâtiments pour les bâtiments T et L doit être intégrée dans le système de gestion des utilisateurs (MBE) de l'existant (campus). L'installation d'automatisation des bâtiments à mettre en place doit contrôler et réguler toutes les sous-installations du bâtiment T et la production de froid du bâtiment L. Cela comprend l'automatisation des installations (chauffage, ventilation, installations de refroidissement, etc.). Les messages provenant des domaines de la technologie des laboratoires et de l'électrotechnique doivent également être intégrés, ainsi que l'automatisation des pièces à planifier. Le standard BACnet-IP est impératif. Un réseau physique séparé doit être mis en place pour l'automatisation des bâtiments. La planification de l'intégration fait partie de la prestation à attribuer. Les directives AMEV - GA et la VDI 3814 feuille 2.2 sont les bases de la planification pour l'automatisation des bâtiments. Les mesures provisoires nécessaires pour maintenir le fonctionnement des bâtiments existants font partie du champ d'application du marché. Les bâtiments T et L sont connectés à l'infrastructure (alimentation électrique, lignes de données, contrôle d'accès, BMA, etc.) du campus. Remarque particulière concernant les questions des soumissionnaires en raison d'événements extérieurs particuliers (par exemple, SARS-COV-2 ou guerre en Ukraine) : Veuillez tenir compte des éventuelles perturbations possibles ou reconnaissables dans votre offre, par exemple en ce qui concerne la disponibilité des matériaux et des produits, la main-d'œuvre, la fourniture éventuellement retardée des justificatifs demandés, les effets sur les éventuels sous-traitants, etc. Les questions qui en découlent, nous vous prions de les poser à temps avant la date limite de dépôt des offres via le système de messagerie de la eVergabe.