Allemagne – Services de gestion de projets de construction – Sanierung und Erweiterung der naturwissenschaftlichen Fachklassen am Gymnasium Unterrieden - Projektsteuerung Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerung in Anlehnung an die AHO Heft Nr. 9

Dans le cadre de la procédure de passation de marché avec concours de participation selon les § 17 et § 74 VgV, une direction de projet pour l'extension et la rénovation des salles spécialisées au Gymnasium Unterrieden à Sindelfingen doit être déterminée. Le Gymnasium Unterrieden a été construit en 1979 et se compose d'un bâtiment principal à trois étages ainsi que d'un gymnase à trois terrains. L'année scolaire 2025/2026, 769 élèves fréquentent le Gymnasium Unterrieden. Les classes de la 5e à la 12e année sont organisées en quatre sections. Avec l'introduction du lycée de neuf ans (G9) à partir de l'année scolaire 2025/2026, le nombre d'élèves changera, mais le lycée restera à quatre sections. Les salles spécialisées en sciences naturelles sont largement dans leur état d'origine et ne répondent ni aux exigences pédagogiques actuelles ni aux normes techniques actuelles. Les salles spécialisées nécessaires peuvent être logées en principe par une restructuration des surfaces existantes au sein des bâtiments existants. En outre, sur la base du programme de surface type pour un lycée à quatre sections en mode G9, des besoins en surface se dégagent dans les domaines des salles de toute la journée, des salles de différenciation ainsi que d'une salle de classe supplémentaire. En 2025, une étude préliminaire a été réalisée par le bureau Zimmermann et Nagel Architekten. Les résultats ont été présentés aux organes municipaux en octobre 2025 et une décision de principe a été prise pour la rénovation générale des salles spécialisées en sciences naturelles ainsi que pour l'extension de l'école dans le cadre de l'introduction du G9. Les salles spécialisées doivent être rénovées et restructurées de manière exhaustive. Pour couvrir le besoin supplémentaire de surface, l'extension de l'école existante par un nouveau bâtiment compact à deux étages est prévue, qui doit être utilisé simultanément comme bâtiment provisoire pendant la rénovation des salles spécialisées. L'intégration urbaine et la forme concrète des corps de bâtiment doivent être examinées en variantes au cours du processus de planification ultérieur. La mesure de construction doit être mise en œuvre pendant le fonctionnement scolaire en cours. À cet effet, un concept de construction et de déménagement avec des sections de construction appropriées et des rochades doit être développé pour minimiser autant que possible les perturbations du fonctionnement scolaire. Les agrandissements de locaux au sein de l'existant sont possibles par le déplacement des murs de couloir ; une extension des surfaces existantes par un déplacement des façades extérieures n'est en revanche pas prévue. Les salles spécialisées en sciences naturelles à rénover dans le bâtiment existant comprennent une surface utile d'environ 1 400 m². Pour couvrir le besoin supplémentaire de surface, le nouveau bâtiment d'extension avec une surface utile nécessaire d'environ 540 m² est prévu. Les coûts grossiers déterminés dans le cadre de l'étude préliminaire pour la rénovation générale des salles spécialisées y compris le nouveau bâtiment d'extension s'élèvent à environ 12,3 millions d'euros brut pour les groupes de coûts 200 à 700. La planification commence immédiatement après l'attribution du marché. Le comité de sélection est prévu pour la semaine 42/2026, les discussions avec les soumissionnaires devraient avoir lieu selon l'état actuel en semaine 48/2026. La candidature en tant que groupement de commande est possible (le formulaire 234 doit être rempli en conséquence). En cas de groupements de candidats, les indications et les références sont prises en compte globalement pour le groupement de commande. La référence est également considérée comme remplie si la prestation a été fournie en tant que chef de projet responsable dans un autre bureau. Dans ce cas, une confirmation écrite du bureau ou du maître d'ouvrage doit être jointe concernant la direction de projet responsable (le formulaire I.3 EU doit être rempli).