Allemagne – Travaux de construction de bâtiments – Gde. Holdorf: Anbau Barbara-Schule - Ausschreibung Totalunternehmer

La commune de Holdorf prévoit la construction d'une extension pour son école primaire "Barbara Schule". Le terrain prévu pour la nouvelle construction abrite déjà un bâtiment résidentiel et un garage, qui seront démolis par la commune. Le terrain est situé au centre de la commune de Holdorf (parcelle cadastrale 86/15, 5, Holdorf, superficie 1 240 m²). Dans le cadre du contrat global, les prestations suivantes doivent être attribuées:

- Prestations de planification et de construction

L'adjudicataire doit soumettre une offre à prix ferme pour toutes les prestations de planification, de construction, de livraison et autres prestations annexes nécessaires pour achever le projet de manière fonctionnelle et prête à être occupée. Le contenu des prestations comprend également l'acquisition et la mise à disposition fonctionnelle d'équipements mobiles. Le marché est attribué sur la base d'une description fonctionnelle. Cette description fonctionnelle contient, entre autres, un programme d'espaces prédéfini et contraignant.

- Prestations d'inspection et de maintenance

En plus des prestations de planification et de construction, l'adjudicataire se verra confier les prestations d'inspection et de maintenance pour certains systèmes techniques/métiers spécialisés, y compris le prolongement des délais de garantie correspondants. Les prestations d'inspection et de maintenance comprennent toutes les tâches nécessaires pour maintenir la sécurité, la fonctionnalité et l'état prévu des systèmes, des composants de systèmes et des éléments de construction. Les délais de garantie prolongés, y compris les prestations d'inspection et de maintenance qui leur sont associées, sont les suivants:

• Pour les systèmes techniques/métiers spécialisés: 5 ans à compter de la réception des prestations de construction

• Pour les travaux de toiture/étanchéité de toiture: 10 ans à compter de la réception des prestations de construction

- Rémunération et financement

En principe, l'adjudicataire futur est responsable de la fourniture et du préfinancement de toutes les prestations de planification et de construction jusqu'à l'achèvement et à la réception des prestations de construction. Pour optimiser la rentabilité des offres, le pouvoir adjudicateur fixera des paiements anticipés à des jalons définis pendant les phases de planification et de construction. La rémunération des prestations effectuées s'effectue après présentation et facturation des prestations effectuées.