Allemagne – Services d'ingénierie – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 2 - Technische Ausrüstung HLS und Elektro

La commune d'Arzbach attribue les prestations de planification pour la rénovation et l'extension ainsi que la rénovation énergétique de la crèche d'Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Le bâtiment existant de la crèche a été construit en 1994 et est dans un bon état d'entretien correspondant à l'année de construction, mais présente des déficiences physiques et énergétiques. Il dispose de trois salles de groupe adjacentes d'environ 45 m² chacune avec des sanitaires associés, deux salles de fonction, une salle polyvalente ainsi que des bureaux et des locaux annexes le long d'un couloir multifonctionnel central. La disposition au sol bien structurée est durable et offre de bonnes possibilités d'extension aux extrémités ouvertes du couloir. Une augmentation de la capacité n'est pas prévue ; l'installation reste limitée à un maximum de 65 enfants. Cependant, comme la crèche actuelle ne dispose ni d'une cantine ni d'une salle de repos et présente un déficit d'autres locaux annexes, une augmentation de l'espace est nécessaire, même sans augmentation de la capacité. L'étude de faisabilité réalisée au préalable prévoit un agrandissement d'environ 175 m² de surface utile, associé à une restructuration de l'existant et à une rénovation énergétique du bâtiment existant. Le programme des locaux est à consulter dans la description des prestations. L'étude de faisabilité est jointe aux documents de passation des marchés. Le terrain existant se situe dans la zone d'un ancien camp romain, classé comme monument archéologique. La servitude de construction enregistrée doit être levée et la parcelle doit être redéfinie différemment de l'étude de faisabilité ; la nouvelle parcelle doit être prise en compte en ce qui concerne les espaces de recul, l'accès et la preuve de stationnement. La planification doit être réalisée rapidement. Le marché sera probablement attribué en décembre 2026. La planification de l'autorisation doit être réalisée suffisamment tôt pour permettre la demande de subventions du fonds d'investissement au 13.08.2027. Les travaux devraient commencer en 2028 et être achevés au plus tard à la mi/fin 2029. En ce qui concerne la description des prestations, le maître d'ouvrage s'oriente sur les prestations de la HOAI 2021. Le contrat règle les détails.