Allemagne – Services d'architecte pour les bâtiments – Sanierung und Erweiterung des 3.+ 4. BA an der Klinik Eichstätt – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI - LPH 1-9

Le Landratsamt Eichstätt prévoit de rénover le bâtiment des Cliniques dans le parc naturel de l'Altmühltal à Eichstätt dans le cadre des 3e et 4e tranches de travaux. Les Cliniques dans le parc naturel de l'Altmühltal GmbH comprennent deux hôpitaux de soins de base et de soins courants situés à Kösching et Eichstätt. Dans les disciplines de médecine interne, chirurgie, orthopédie, gynécologie, urologie, ophtalmologie et oto-rhino-laryngologie, environ 45 000 patients sont traités chaque année sur les deux sites. Entre-temps, les besoins médicaux et de soins infirmiers dans la région ont considérablement évolué. Le porteur est donc tenu d'adapter les structures et les offres médicales aux défis des développements actuels. Des ajustements structurels fondamentaux sont nécessaires pour répondre aux exigences économiques et fonctionnelles actuelles. La clinique d'Eichstätt est en cours de rénovation générale continue avec plusieurs tranches de travaux, actuellement la deuxième tranche. L'existant est marqué par des restrictions structurelles et une capacité de lits réduite, tandis qu'une demande de soins croissante est prognostiquée en raison de transferts de services et du développement démographique. L'objectif est d'augmenter à 172 lits au total et de réorganiser fonctionnellement les zones centrales. La troisième tranche de travaux représente l'étape de développement décisive et se concentre sur l'extension fonctionnelle et spatiale ciblée du site clinique. La mesure clé est la création de capacités de soins supplémentaires par le biais d'extensions, afin de refléter la croissance prévue des lits sur le plan structurel. Un accent particulier est mis sur la mise en œuvre d'une unité gériatrique autonome ainsi que d'autres zones de station, qui répondront aux exigences médicales futures. De plus, dans le cadre de la 3e tranche de travaux, la Centrale d'Admission Élective (ZEA) sera réalisée, qui servira de point de contact structuré et efficace pour les patients électifs et centralisera les processus centraux. En complément, les zones de service et d'approvisionnement, en particulier pour le personnel et les visiteurs, seront réorganisées et étendues. Pour assurer le fonctionnement continu de la clinique pendant la phase de construction, un bâtiment de décharge sera construit au préalable, qui prendra en charge temporairement les capacités de soins et les espaces fonctionnels et sera intégré à long terme pour des utilisations ambulatoires et complémentaires. La quatrième tranche de travaux prévoit principalement la réorganisation des zones fonctionnelles centrales dans les zones d'entrée et d'ambulance, notamment avec l'entrée principale, la cafétéria, la gestion de l'hôpital ainsi que les zones de service, sociales et de traitement. En outre, le BA 4 comprend des structures médicales essentielles telles que l'admission centrale, le service médical, l'endoscopie et le traitement de soutien, qui seront réunis et étendus sur le plan fonctionnel. Le BA 4 contribue ainsi au renforcement des zones centrales des patients et des fonctions organisationnelles clés du fonctionnement de la clinique, tout en réorganisant les surfaces. Le coût total du projet global BA3+4 (KG 200-600) est estimé à environ 45,0 millions d'euros brut et se répartit comme suit pour les KG : - KG 200 0,25 million d'euros - KG 300 27,7 millions d'euros - KG 400 15,5 millions d'euros - KG 500 0,60 million d'euros - KG 600 1,03 million d'euros Les surfaces prévues sont : 3e tranche 2.988,50 m² SUP 4e tranche 2.920,50 m² SUP Les jalons temporels pour la mise en œuvre du projet prévoient : - Début des prestations : oct 2026 - Demande de préfixation : 1er trimestre 2027 - Début des travaux : 1er trimestre 2030 - Achèvement : BA 3 - 3e trimestre 2033 BA 4 - 3e trimestre 2036 Les prestations de planification doivent commencer immédiatement après la commande. Il est prévu de commander les prestations suivantes (par étapes + par tranche de travaux) avec cet appel d'offres : planification d'objet bâtiment et espaces intérieurs, phases de prestation 1 à 9 selon les §§ 33 ff. HOAI. Les prestations seront commandées par étapes et par tranche de travaux. Tout d'abord, dans la 1ère étape de commande BA 3, la phase de prestation 1+2 selon le § 33 HOAI sera commandée. Les phases de prestation 3-9 seront appelées par étapes et par tranche de travaux. Il n'existe aucun droit à une commande globale.