Allemagne – Services d'architecture, d'ingénierie et de planification – HB-26400 Integriertes Gesundheitszentrum (IGZ) in Herrenberg - Objektplanung Gebäude und Innenräume

Le KVSW prévoit, dans le cadre de la conception médicale 2030, la réalisation des travaux de construction pour la réorganisation fonctionnelle des bâtiments A, B et C. Grâce à la nouvelle structure, une prise en charge des patients de haute qualité et des conditions de travail optimales pour le personnel doivent être créées. L'objectif est de garantir, par la restructuration architecturale, une organisation opérationnelle aussi efficace que possible pour l'avenir. Le type de travaux de construction prévus est caractérisé par des profondeurs de performance très différentes des phases de planification et peut être clairement délimité. En particulier, les sections de construction pertinentes suivantes doivent être mentionnées : 1. Bâtiment A sur tous les étages 2. Bâtiment B sur tous les étages 3. Bâtiment de traitement C Les mesures nécessaires à la réalisation de la conception médicale 2030 ont été transférées dans un calendrier grossier et complétées par une estimation approximative des coûts dans le cadre d'une pré-étude. Base de la proposition de rémunération Services de planification selon § 34 HOAI Planification d'objets Bâtiments et espaces intérieurs Pour les 3 sections de construction, une adjudication par phases et par composants est prévue comme suit : 1. LPH 1 - 3 2. LPH 4 3. LPH 5 - 7 4. LPH 8 1. Bâtiment A, 1er - 3e étage 1er étage Transformation pour une utilisation en réadaptation gériatrique 2e étage Transformation pour une utilisation en soins de courte durée 3e étage Transformation pour une utilisation en soins de base stationnaires Au 1er au 3e étage, 2 chambres de patients ont toujours une toilette commune sur le palier et des douches communes. Ici, les plans des chambres de patients doivent être réaménagés de telle sorte que chaque chambre de patients dispose de sa propre salle de bains complète. En outre, les postes de soins infirmiers dans la travée centrale doivent être adaptés sur le plan architectural à la nouvelle utilisation. Dans le même temps que les travaux de construction, l'alimentation en eau potable doit être reconstruite du 1er sous-sol au 3e étage dans le bâtiment A. Toutes les conduites d'eau sanitaire et installations sanitaires doivent être remplacées en raison de leur âge et de leur état. La planification des TGA fait partie d'un appel d'offres séparé. Les éventuels services de l'ingénieur en structure seront demandés via un contrat-cadre existant. Un rapport détaillé sur l'exploration de la substance de construction sur les substances nocives pour le bâtiment est disponible. La coordination des interfaces se fait par le maître d'ouvrage. L'accès au chantier se fait par la cour économique au 1er sous-sol et l'escalier. Des places de stationnement pour voitures sont disponibles dans la cour économique dans une mesure limitée. Les travaux de construction auront lieu en cours d'exploitation. Le fonctionnement des autres installations dans l'IGZ ne doit pas être perturbé. L'utilisation des ascenseurs est autorisée, mais les patients ou le personnel ont toujours la priorité. Les compartiments coupe-feu existants seront affectés de telle sorte que tous les médias - qui passent par les plafonds ou les murs - doivent être isolés et cloisonnés en conséquence. Les étages ou stations doivent être isolés du fonctionnement en cours par la mise en place de cloisons de séparation ou de murs anti-poussière. 2. Bâtiment B sur tous les étages RG Hébergement des MVZ et des soins d'urgence dans la structure spatiale existante 1er étage Transformation pour une utilisation en réadaptation gériatrique 2e étage Transformation pour une utilisation en soins de courte durée 3e étage Station 3.3 Médecine palliative Au RG, divers MVZ, les soins d'urgence et la pratique des sages-femmes seront établis dans les salles d'examen existantes ; aucun service de planification n'est nécessaire. Au 1er étage, les fonctions existantes AOP, laboratoire et ITS seront fermées ou mises hors service. Les plans doivent ensuite être adaptés aux exigences de la réadaptation gériatrique. C'est-à-dire, comme décrit dans la partie A, intégration des zones sanitaires extérieures dans les chambres de patients. Au 2e étage, les plans des salles de bains sont déjà conçus de manière appropriée. Là, seules les conduites d'eau sanitaire et installations sanitaires complètes doivent être changées dans l'existant. Pour les autres pièces, seule une rénovation au pinceau est nécessaire. Au 3e étage, il s'agit de la station 3.3 ; là, comme décrit dans la partie A, les salles de bains doivent être nouvellement créées. Sur la station 3.4, seules de petites mesures sont nécessaires dans l'existant. 3. Partie C tous les étages Aucun service de planification d'objets Architecture prévu. Mise hors service des conduites d'eau potable existantes. Comme l'utilisation ultérieure est encore vacante, une planification accompagnée de la construction est réalisée, qui est commandée si nécessaire. Cependant, toutes les conduites d'eau sanitaire et installations sanitaires doivent également être échangées ici pour une utilisation ultérieure conformément à la planification à long terme. 4. Coûts Coûts estimés des mesures individuelles : L'estimation approximative des coûts pour la mise en œuvre des mesures globales se termine par un montant d'environ 11,9 millions d'euros brut pour les groupes de coûts 300 et 400. En détail avec la liste suivante : KG 300 KG 400 Partie A 8.600.000 € 1.400.000 € Partie B 1.200.000 € 730.000 € Partie C 0 40.000 € L'estimation approximative des coûts a été réalisée avec une précision de +/- 25%.