Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Projektsteuerung mit Lean-Management

Centre des sciences humaines (GWZ) d'Erlangen de l'Université Friedrich-Alexander d'Erlangen-Nuremberg Réaménagement, rénovation et extension du Himbeerpalast Erlangen (mesure 15038 E 0001)

K O N T A K T

Pouvoir adjudicateur : État libre de Bavière représenté par : l'Office d'État de la construction d'Erlangen-Nuremberg

Bohlenplatz 18, 91054 Erlangen, Allemagne

http://www.stbaer.bayern.de

[email protected]

S T A N D O R T

Werner-von-Siemens-Straße 50, 91054 Erlangen

P L A N U N G S A U F G A B E

Situation initiale : Les installations de la Faculté de philosophie et du département de théologie de l'Université Friedrich-Alexander d'Erlangen-Nuremberg (FAU) sont actuellement réparties dans un réseau étendu de divers bâtiments et complexes de bâtiments nécessitant des rénovations, ce qui va fondamentalement à l'encontre des tendances actuelles à la recherche collaborative et interdisciplinaire. Avec l'acquisition du Himbeerpalast (anciennement Siemens) par l'État libre de Bavière, une nouvelle organisation spatiale doit maintenant être réalisée en regroupant la Faculté de philosophie et le département de théologie en tant que partie du Centre des sciences humaines et sociales de la FAU Erlangen-Nuremberg.

Bâti existant : Le complexe de bâtiments conçu par l'architecte Hans Hertlein pour les Siemens-Schuckertwerke des années 1950 s'étend sur le terrain largement plat entre la Werner-von-Siemens-Straße, la Mozartstraße et la Sieboldstraße à Erlangen. Le bâtiment administratif s'inspire du style dit "Siemensstil" prôné par Hans Hertlein, qui a été principalement réalisé dans la Siemensstadt de Berlin. Le Himbeerpalast d'Erlangen (qui tire son nom de sa couleur) s'inspire du bâtiment Wernerwerk à Berlin. Le Himbeerpalast est protégé en tant que monument.

Mission : Le Himbeerpalast, avec environ 24 000 m² d'espace utilisable actuellement, doit former la clôture sud de la nouvelle axe scientifique prévue à Erlangen et, dans le cadre de la rénovation nécessaire, être étendu à une surface utilisable d'environ 30 000 m². À l'avenir, la Faculté de philosophie et le département de théologie, les institutions scientifiques et universitaires centrales, une Mensateria et une bibliothèque universitaire (avec environ 8 800 m² d'espace utilisable) doivent trouver place dans le Himbeerpalast.

Données-cadre :

Surface utile existante : environ 52 000 m²

Surface du terrain : 19 959 m²

Surface utile, existante : environ 24 000 m²

Surface utile, y compris l'extension : 29 780 m²

Coût plafond : 295 417 724 euros brut

T E R M I N E : P L A N U N G U N D R E A L I S I E R U N G (voir calendrier des dates-cadres)

Début de la planification : janvier 2022

Début des travaux (démolition et déblaiement) : octobre 2024

Début des travaux (réaménagement, rénovation) : juillet 2026

Achèvement : 2030

M E S U R E P R É P A R A T O I R E : D É M O L I T I O N , D É B L A I E M E N T E T R A V A U X D E C H A N T I E R

État d'avancement des travaux

Achèvement selon le calendrier de construction actuel : mai 2026

Démontage (et stockage) des éléments de construction et des composants d'équipement pertinents pour la protection des monuments : terminé (déc. 2025)

É T A P E D E P L A N I F I C A T I O N :

Établissement du bilan écologique (LCA, …) terminé (04/2024)

Phase de performance 4 terminée (04/2025)

Planification du projet (PP) terminée (05/2025) (avec une profondeur de développement limitée, c'est-à-dire sans quantités de travaux estimés)

Soumission et approbation au Comité du budget 02/2026 (ensuite : envoi du premier lot de passation des marchés)

en cours (depuis juillet 2025) :

- révision / mise à jour de la planification de l'exécution et de la planification des délais

- établissement des quantités de travaux

- vérification des quantités de travaux, procédure de passation des marchés

- mesures préparatoires (par exemple, dégagement du plafond de l'auditorium, examen du crépi extérieur dans la cour nord, études du sol et de l'eau souterraine, etc.)