Pologne – Travaux de construction d'immeubles de bureaux – Budowa budynku Urzędu Gminy w Suchym Lesie

1. L'objet du marché est l'exécution des travaux de construction consistant en la construction d'un bâtiment de l'Office de la Commune à Suchy Las, ul. Szkolnej, parcelle n° 533/6, avec la démolition de l'ancien bâtiment de l'Office de la Commune, les infrastructures techniques et l'aménagement du terrain, ainsi que le déménagement complet de l'Office dans le nouveau bâtiment. 2. L'investissement sera réalisé sur la base de : 1) du projet de construction approuvé par la décision n° 1471/24 du 17.05.2024 – permis de démolition du bâtiment ; 2) du projet de construction approuvé par la décision n° 2370/24 du 31.07.2024 – permis de construire la nouvelle siège de l'Office de la Commune Suchy Las avec la construction des chemins piétonniers et piétonniers-voitures, des places, des places de stationnement, d'une fontaine, d'un mur de soutènement, d'un réservoir de rétention des eaux pluviales, d'une pergola pour les fumeurs et des mâts de drapeau ; 3) du projet technique : les projets ont été réalisés par l'unité de projet ABK – PROJEKT, ul. Lisowskiego 2/4, 65-072 Zielona Góra. 3. Le domaine du marché comprend notamment : 1) la construction d'un bâtiment administratif composé de deux segments : (1) un bâtiment de trois étages, partiellement souterrain, et (2) un bâtiment de plain-pied, non souterrain ; 2) la construction des installations extérieures : eau potable, égouts sanitaires (réseau et raccordement), égouts pluviaux avec réservoir de rétention étanche, installation d'arrosage, installation de gaz, ligne d'alimentation et éclairage du terrain ; 3) l'aménagement du terrain : places et trottoirs, chemins piétonniers-voitures, places de stationnement avec accès, fontaine de sol, mur de soutènement, pergola pour les fumeurs, abris à poubelles, trois mâts de drapeau, emplacement pour plaques d'armoiries, petit mobilier urbain (bancs, supports à vélos, transats, corbeilles, piliers), déplacement du banc de Wojciech Bogusławski ainsi que du verdissement – conformément à la documentation du projet ; 4) la démolition de l'ancien bâtiment de l'Office de la Commune (partie bureaux et partie entrepôt) avec la démolition des réseaux et des raccordements ainsi que l'élimination des conflits avec l'infrastructure existante ; 5) le déménagement complet de l'Office de la Commune dans le nouveau bâtiment (Étape II) ; 6) l'abattage des arbres indiqués dans la documentation du projet ainsi que l'entretien des plantations pendant une saison de végétation ; 7) l'obtention, au nom de l'Acheteur, du permis d'utilisation de l'objet ainsi que la réalisation de la documentation post-construction. 4. Paramètres caractéristiques du bâtiment : volume 10 524,70 m³ ; surface utile 3 659,30 m² ; surface totale 4 241,21 m² ; surface de construction 1 578,06 m² ; hauteur du bâtiment 11,75 m (jusqu'au faîtage), 11,92 m (jusqu'au mur attique) ; longueur 85,47 m ; largeur 42,71 m ; nombre d'étages : 3 au-dessus du sol et 1 sous le sol. 5. Phasage de la réalisation : 1) Étape I – démolition de la surface du skatepark et démontage de ses éléments avec leur transport vers l'endroit indiqué par l'Acheteur sur le territoire de la commune de Suchy Las, construction du bâtiment administratif de trois étages, élimination des conflits avec l'infrastructure existante sur le terrain de la parcelle ainsi que réalisation des places et des trottoirs près du bâtiment avec obtention de la décision exécutoire du permis d'utilisation de la partie du bâtiment – dans un délai de 14 mois à compter de la date de signature du contrat. 2) Étape II – déménagement complet de l'Office dans le nouveau bâtiment (Étape I) – dans un délai d'un mois à compter de la date d'obtention de la décision exécutoire du permis d'utilisation de la partie du bâtiment, c'est-à-dire à partir de la date de fin de l'Étape I ; 3) Étape III – préparation et sécurisation du terrain de l'ancien bâtiment avant démolition, démolition de l'ancien bâtiment de l'Office de la Commune avec les réseaux et les raccordements, construction du bâtiment de plain-pied et des autres éléments d'aménagement du terrain avec obtention du permis d'utilisation exécutoire de l'objet – dans un délai de 9 mois à compter de la date de fin protocolaire de l'Étape II.