Allemagne – Services d'architecte pour la conception d'ouvrages extérieurs – Max-Planck-Institut für medizinische Forschung (Heidelberg) - MEFO002 - Erweiterung eines Institutsgebäudes - „Objektplanung Freianlagen“

La Max-Planck-Gesellschaft prévoit de construire un nouveau bâtiment de recherche en tant qu'extension de l'institut Max-Planck existant protégé par la loi sur les monuments à Heidelberg. Le terrain de construction et l'institut existant sont situés dans la partie sud du Neuenheimer Feld au bord du Neckar. L'extension couvre une superficie utile totale de 6 410 m² (NUF1-7) et un BRI de 72 922 m³. L'extension est prévue conformément aux exigences d'une étude de faisabilité urbaine sous la forme d'un gratte-ciel de 10 étages avec une hauteur de bâtiment de max. 45,25 m, plus une centrale technique sur le toit et une zone de laboratoire spécialisée souterraine au sud. En raison des exigences élevées en matière de protection contre les vibrations, la zone de laboratoire spécialisée est séparée structurellement du sous-sol du gratte-ciel. Le nouveau bâtiment sera relié au bâtiment de l'institut existant par des structures de liaison souterraines et aériennes. La liaison aérienne fait partie de cette mesure. La liaison souterraine a déjà été réalisée. Le nouveau bâtiment abritera des espaces pour des laboratoires à haute sensibilité aux vibrations, des salles de laser physique, des laboratoires biochimiques S1 et deux laboratoires S2, une zone de salle blanche. De plus, un atelier de mécanique de précision et d'électronique, des entrepôts de produits chimiques et de substances dangereuses et des salles de serveurs seront installés. Des bureaux, des salles de réunion, une cafétéria et des espaces de séjour seront également mis à disposition. Les coûts de construction prévus pour les lots 300+400 s'élèvent à 67 900 000 € (net), les coûts de construction totale (lots 200-700, hors lots 611 et 612) à 85 230 000 € (net). Les espaces extérieurs autour de l'Institut Max-Planck et du nouveau bâtiment devront former un campus de recherche cohérent avec une grande qualité de séjour et beaucoup de verdure. La place nord recevra un pavage en béton uniforme, des accès sans obstacle et une surface commune pour les mouvements des pompiers, tandis que des "terrasses vertes" atténueront la différence de hauteur par rapport à l'accès est avec des éléments en acier plantés, des bancs, des places de parking pour vélos et voitures. Au sud, un jardin intensément planté sera créé sur les laboratoires spécialisés, avec des pelouses, des plantes vivaces, des plates-bandes surélevées, des zones de siège et des toits secondaires extensivement plantés; une structure de substrat élevée et une citerne permettront de stocker et d'utiliser l'eau de pluie pour l'irrigation. La place historique devant le bâtiment existant sera conservée dans son langage formel, adaptée aux nouvelles exigences d'accès et complétée par des places de parking pour vélos, tandis que le jardin du sud sera revalorisé fonctionnellement et esthétiquement par de nouvelles structures arbustives, un désimperméabilisation, des places de parking supplémentaires et des surfaces techniques encadrées (cuves, réservoirs de gaz avec végétation). À l'ouest et au sud du nouveau bâtiment, les issues de secours seront rénovées, la végétation sera initialement retirée et remplacée par de nouvelles plantations; des jardins sur toit et des terrasses sur plusieurs étages offriront des surfaces de séjour supplémentaires avec des toits intensivement plantés, partiellement extensifs, et des vues sur le Neckar, le campus et les espaces extérieurs. Les réunions dans le cadre de l'exécution auront lieu à Heidelberg et par visioconférence. Au moment de l'appel d'offres / de la commande, le projet se trouve à la phase de LPH 5. Le prestataire doit, à cet égard, se coordonner avec le planificateur d'objets mandaté par le maître d'ouvrage. Les exigences particulières en matière de prestation de services peuvent rendre nécessaire de se tenir fréquemment / à court terme à la disposition de l'acheteur pour des réunions de coordination sur place à Heidelberg ou dans la direction générale de la Max-Planck-Gesellschaft à Munich.