Allemagne – Travaux de construction – Stadtentwässerung Hannover - Zentralgebäude Kläranlage Hannover-Herrenhausen - Generalunternehmerleistungen

Pour l'amélioration de l'infrastructure de la capitale régionale de Hanovre, la Stadtentwässerung Hannover prévoit la construction du bâtiment central de la station d'épuration de Hanovre-Herrenhausen. La Stadtentwässerung Hannover exploite à Hanovre Herrenhausen la station d'épuration de Hanovre-Herrenhausen, Dunenweg 20, avec une capacité actuelle de 500 000 habitants. La station d'épuration se compose d'une partie d'installation mécanique, d'une partie centrale et d'une partie d'installation biologique, qui sont toutes séparées les unes des autres. L'ensemble de la station d'épuration est en phase de rénovation, au cours de laquelle de nombreuses rénovations et extensions sont prévues au cours des prochaines années. Une partie de ces mesures de rénovation prévues est la construction du bâtiment central de la station d'épuration de Hanovre Herrenhausen. L'actuel bâtiment opérationnel avec ateliers et entrepôts, traitement de l'eau opérationnelle et places de parking se trouve dans la partie centrale de la station d'épuration de Hanovre-Herrenhausen. Le bâtiment central a plus de 40 ans, ne répond plus aux exigences actuelles à de nombreux égards et est dans un état nécessitant des réparations. Une extension du bâtiment central existant n'est pas prévue. Pour la construction du nouveau bâtiment opérationnel, une partie du terrain sur la partie biologique de la station d'épuration à l'ouest de la Leine, entre la rue d'accès au nord et la ligne de chemin de fer au sud, a été définie. La construction du bâtiment central se compose de deux bâtiments partiels, le bâtiment social de 5 étages et le bâtiment d'atelier d'un seul étage. BGF - Surface brute de plancher bâtiment social: BGFR 4 753 m², BGFS 25 m² bâtiment d'atelier: BGFR 2 852 m², BGFS 419 m² Total: BGFR 7 605 m², BGFS 444 m² NUF - Surface utile bâtiment social: NUF 2 398 m² bâtiment d'atelier: NUF 2 374 m² Total: NUF 4 772 m² Dans le bâtiment social, les utilisations suivantes sont prévues: - Cuisine pour la préparation d'environ 50 repas par jour y compris les espaces de stockage et sociaux - Salle à manger pour 100 personnes - Salle de séminaire/formation - Zones de vestiaires et de douches noir/blanc pour 130 personnes - Bureau/administration - Surfaces techniques Le bâtiment d'atelier comprend les utilisations suivantes: - Atelier entretien et exploitation (W1) - Atelier sécurité technique (W2) - Atelier mécanicien/MSR (W3) - Atelier serrurerie (W4) - Atelier électrique (W5) - Atelier de formation (W6) - Surfaces de bureau et annexes attribuées aux ateliers individuels La nouvelle construction est positionnée parallèlement à la ligne de chemin de fer au sud. En raison du terrain étroit et très long, les différents ateliers s'alignent dans un hall d'un seul étage de 120 m de long. À l'est, un bâtiment de tête de 5 étages avec cantine, cuisine, vestiaires, bureaux et centrale technique s'y rattache. Venant de l'est par le pont, le bâtiment de tête est déjà visible de loin comme adresse pour la partie biologique de la station d'épuration. La cantine, en tant que zone la plus animée et la plus publique, est immédiatement reconnaissable avec ses façades vitrées sur trois côtés pour les arrivants. Sous le toit plié, les halls et le bâtiment de tête forment une unité architecturale. Au nord, vers la rue d'accès, les halls d'atelier reculent sous le toit plié. Le toit plié sert ici de protection contre les intempéries pour les accès et les voies d'accès aux bâtiments. Toutes les zones à approvisionner (ateliers, cuisine) sont disposées au niveau du sol et sont accessibles depuis le nord. La Stadtentwässerung souhaite, en tant qu'entreprise environnementale, construire de manière écologique et durable. La base de la planification préalable est donc le concept de la construction hybride en bois, dans lequel les éléments en béton tels que les plafonds, les murs et les sous-planchers sont largement remplacés par des éléments en bois ou la proportion d'éléments en béton est minimisée. La construction hybride en bois doit également se refléter à l'extérieur dans le matériau de la façade. Le bâtiment reçoit donc un bardage vertical en bois. Un socle en béton étroit sert de protection contre les intempéries pour la façade en bois. Le bâtiment est situé dans le paysage de la Leinemasch. Le choix du matériau de façade naturel bois et la forme du toit plié et végétalisé (paysage de toit) soutiennent l'intégration du bâtiment dans ce paysage. Il est prévu de procéder à l'attribution dans le cadre d'un marché de maîtrise d'œuvre. Dans le cadre de l'attribution de la maîtrise d'œuvre, les prestations de construction nécessaires doivent être fournies par une seule entreprise.