Bulgarie – Travaux de construction – „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност, инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР на „Многофамилна жилищна сграда гр. Кюстендил, ул. „Дондуков“ № 55 блок 7“

Le bâtiment est de la troisième catégorie au sens de l'article 137, alinéa 1, point 3, lettre „v“ du ZUT. Principales caractéristiques du bâtiment (selon le passeport technique, l'audit d'efficacité énergétique et le Cahier des Charges Techniques) : superficie construite 272,00 m² ; superficie construite déployée 1 767,84 m² ; 1 entrée ; 7 étages (sous-sol semi-enterré, 5 étages résidentiels au-dessus du sol et 1 étage de grenier) ; structure en béton armé monolithique avec maçonnerie en briques ; toit à trois pans avec structure en bois et tuiles. Le bâtiment est habité pendant l'exécution. Volume : Les activités suivantes sont incluses dans le cadre du présent marché public, conformément au Cahier des Charges Techniques et à ses annexes : Activité 1 – Élaboration d'un projet d'investissement en phase de projet technique La conception couvre l'élaboration d'un projet d'investissement en phase „Projet technique“ pour toutes les parties nécessaires à l'obtention d'un permis de construire, élaboré conformément à l'Ordonnance n° 4 du 21.05.2001 sur la portée et le contenu des projets d'investissement, l'Ordonnance n° РД-02-20-3 du 9.11.2022 et le Cahier des Charges Techniques, pour les parties suivantes : „Architecture“ ; „Structurelle“ (avec contrôle technique conformément à l'article 142, alinéa 10 du ZUT) ; „Électrique“ ; „VIC“ ; „CVC“ ; „Efficacité énergétique“ ; „Sécurité incendie“ ; „Plan de gestion des déchets de construction“ ; „Plan de sécurité et de santé“ (y compris la technologie et le calendrier d'exécution des travaux) ; estimation détaillée des coûts et des quantités avec analyse des prix par ressources ; spécifications techniques. Les solutions de projet doivent garantir l'atteinte d'une classe de consommation d'énergie d'au moins „B“ conformément à l'Ordonnance n° РД-02-20-3 du 9 novembre 2022 sur les exigences techniques relatives aux caractéristiques énergétiques des bâtiments et une économie d'au moins 30 % d'énergie primaire, conformément aux objectifs et indicateurs du projet selon l'Accord administratif pour la fourniture de BFP n° BG16FFPR003-4.001-0277-C01, et doivent inclure les mesures obligatoires prescrites dans le rapport d'audit pour l'établissement des caractéristiques techniques (passeport technique), et les mesures d'économie d'énergie prescrites dans l'audit d'efficacité énergétique. Activité 2 – Exécution des travaux (Travaux de construction et de montage) La construction est réalisée conformément au projet technique approuvé et au permis de construire délivré et comprend : a) Mesures d'économie d'énergie (MEE), prescrites dans l'audit d'efficacité énergétique, y compris les travaux associés : MEE B1 – isolation thermique des murs extérieurs avec EPS d'une épaisseur d'au moins 14 cm et λ ≤ 0,034 W/mK ; MEE B3 – isolation thermique du toit (sur le plafond du grenier, y compris le mortier de ciment) avec de la laine minérale d'une épaisseur d'au moins 12 cm et λ ≤ 0,034 W/mK ; MEE B4 – isolation thermique du sol (dalle de sol vers l'air extérieur) avec isolation thermique d'une épaisseur d'au moins 14 cm et λ ≤ 0,034 W/mK ; MEE B5 – remplacement de l'ancien cadre en bois et en métal par un nouveau cadre en PVC avec double vitrage (Uw ≤ 1,40 W/m²K) ; MEE C12 – éclairage LED économiseur d'énergie dans les parties communes du bâtiment – avec les paramètres indiqués à l'article VI, lettre „A“ du Cahier des Charges Techniques. b) Mesures/travaux, prescrits dans le passeport technique (rapport de l'audit pour l'établissement des caractéristiques techniques), et travaux réglementairement nécessaires pour la mise en service du bâtiment : remplacement de toutes les vieilles gouttières, tuyaux de descente d'eau pluviale et revêtements en lamelles ; réparation complète du toit en pente et des terrasses de toit ; augmentation de la hauteur de tous les parapets qui ne répondent pas aux normes de sécurité modernes à 1,05 m au-dessus du niveau fini conformément à l'article 89 de l'Ordonnance n° 7 du 22.12.2003 ; réalisation de la tuyauterie sèche (2 pouces avec sorties à chaque étage et sur le terrain pour un véhicule de pompiers conformément à l'article 207 de l'Ordonnance n° Из-1971) ; séparation de l'isolation thermique avec des bandes horizontales et verticales non combustibles en laine minérale (classe A2) conformément à l'Ordonnance n° Из-1971 ; montage d'une porte coupe-feu EI 90, classe de réaction au feu A et classe d'auto-fermeture C3 à l'entrée de l'escalier vers le sous-sol – conformément à l'article VI, lettre „B“ du Cahier des Charges Techniques. L'Activité 2 inclut également le démontage et le remontage des corps extérieurs des climatiseurs individuels lors de l'exécution de l'isolation thermique de la façade (partie „CVC“ du Cahier des Charges Techniques). Les types et quantités de travaux sont définis définitivement avec le projet technique approuvé et les estimations des coûts et quantités qui y sont annexées. Le bâtiment est habité, c'est pourquoi les travaux sont réalisés en garantissant la sécurité des résidents et sans perturber l'environnement de vie, et l'accès aux objets autonomes (y compris pour le remplacement des cadres) est organisé et coordonné par l'Association des propriétaires – partenaire du projet. Activité 3 – Exercice de la surveillance d'auteur pendant la construction L'activité est réalisée par les concepteurs habilités pour les différentes parties du projet conformément à l'article 162, alinéa 2 du ZUT et couvre une surveillance constante pour la conformité exacte des travaux réalisés sur site avec les projets approuvés, des visites sur le site au moins une fois par semaine et sur demande, participation à la rédaction des actes conformément à l'Ordonnance n° 3/2003, vérification de la documentation exécutive (article 175 ZUT). Le volume complet des activités est indiqué dans le