Allemagne – Travaux de construction de bâtiments – Vergabe von Totalunternehmerleistungen Erstellung eines schlüsselfertigen Ergänzungs-Neubaus der "Josef Schmitt Realschule" in Lauda

L'établissement « Josef Schmitt Realschule » est sous la responsabilité de la ville de Lauda-Königshofen. La ville de Lauda-Königshofen prévoit d'agrandir la Realschule existante par un bâtiment d'extension sur plusieurs étages sur le campus. Le bâtiment d'extension NWT autonome existant à l'emplacement prévu sera démoli à cette fin. La planification de bâtiment principalement terminée avec des éléments réglementaires de la TGA, qui nécessite un début commun immédiat de tous les planificateurs spécialisés avec la planification des travaux en tant qu'équipe rodée et une exécution de la construction immédiatement consécutive. Le choix et l'exécution du système de structure porteuse et les exigences et solutions associées pour le guidage de la TGA sont également ouverts. Cela plaide également en faveur d'une consolidation des services d'ingénierie spécialisée. Le maître d'ouvrage total (TU) doit donc proposer : la planification et la réalisation clé en main du bâtiment scolaire, y compris toutes les prestations annexes nécessaires. La description fonctionnelle des prestations définit les exigences pour l'ouvrage et l'utilisation, y compris la planification des travaux des prestations d'ingénierie spécialisée, la planification de l'ouvrage, la structure porteuse, l'équipement technique (CVC, ELEC), la protection contre l'incendie. Le TU doit prendre en charge tous les états de planification. Des propositions innovantes pour l'exécution sont néanmoins souhaitées. Les plans de la planification du bâtiment (plans, hauteurs de pièce, programme des pièces et affectations) doivent être largement repris – sans que les matériaux et les structures ne soient finalement prescrits. (Des matériaux sont définis à titre d'exemple.) Le TU doit indiquer quelles prestations de construction et de planification seront fournies par lui-même. Les entreprises d'exécution des corps de métier principaux mentionnés doivent être nommées et seront également évaluées pendant la phase de soumission.