Allemagne – Services d'architecture – Ortsgemeinde Klüsserath - Neubau Kindertagesstätte und Abriss Bestandsgebäude

Le conseil municipal de Klüsserath a décidé le 08.04.2025 de construire une nouvelle crèche de 3 groupes avec 55 places sur les parcelles communales Flur 6, numéros 125, 126 et 127 (surface totale : 1.571 m²) sur le site Damm-/Mittelstraße. La nouvelle construction servira de remplacement pour la crèche délabrée située Mittelstraße 12. À proximité immédiate du nouveau site se trouvent l'école primaire et le gymnase. Sur le terrain n° 125 se trouve un bâtiment résidentiel avec des appartements de vacances ainsi que le bâtiment d'exploitation d'une ancienne boulangerie et sur le terrain n° 126 un immeuble d'habitation dans lequel se trouvait autrefois une menuiserie. Les deux bâtiments doivent être démolis pour permettre la construction de la nouvelle crèche. Aucun rapport d'expertise sur les substances nocives pour les bâtiments situés sur les parcelles n'est disponible. Les bâtiments sont partiellement souterrains. Il est éventuellement possible d'utiliser l'infrastructure souterraine existante des deux bâtiments pour des raisons économiques. La commune est également propriétaire du terrain n° 113/2 Mittelstraße, qui sera utilisé comme accès/parking pour la nouvelle crèche. La commune privilégie une construction en un seul étage. Cependant, une construction compacte et fonctionnelle sur deux étages est également envisageable. La possibilité d'étendre la crèche à 4 groupes doit être prise en compte dans la planification. La commune privilégie une construction en bois. Le démantèlement des bâtiments existants débutera au 1er semestre 2027. Le début des travaux de construction proprement dits est également prévu pour l'année 2027. Une durée de construction d'environ 1,5 à 2 ans est prévue. L'achèvement et la mise en service sont alors prévus pour l'année 2029. Il n'existe pas de plan d'aménagement. La faisabilité du projet de construction doit être évaluée conformément à l'article 34 du BauGB. Une alimentation décentralisée avec la possibilité de raccordement futur à un réseau central est prévue pour la planification thermique. L'obligation légale d'installer une installation photovoltaïque sur les nouvelles constructions publiques en Rhénanie-Palatinat doit être respectée. Le document joint relatif à la planification des crèches dans l'arrondissement de Trier-Saarburg doit être pris en compte et considéré dans la planification.