Allemagne – Services d'ingénierie – Wandsbeker Wochenmarkt

Le périmètre d'environ 12 000 m² se situe à proximité du nœud commercial et de transport Wandsbek-Markt. Le terrain à planifier est situé au nord du centre commercial Quarree Wandsbek. Il est entouré de quatre côtés par des rues, qui assurent en partie la desserte du centre commercial et garantissent l'accessibilité des parkings. La surface du marché ne dispose pas de liaison directe avec les transports en commun et est à environ 250 m à pied du nœud de transport Wandsbek Markt. Il faut d'abord traverser le centre commercial. La rue Quarree au sud, qui passe entre le marché et le centre commercial, doit être supprimée dans le cadre de la planification. Un petit concept de circulation doit être élaboré, qui montre et examine le déplacement du trafic de destination et de transit qui en résulte. La zone entre Brauhausstraße, Königsreihe, Wandsbeker Allee et Wandsbeker Marktstraße doit être prise en compte. Les autres rues adjacentes ne doivent pas être modifiées sur le plan de la construction. La différence de hauteur au sud de la place doit être prise en compte dans la planification. Une meilleure liaison de la surface du marché avec le centre commercial est souhaitée. La séparation visuelle actuellement prédominante doit être réduite. Les arbres existants dans la zone de planification doivent être conservés dans la mesure du possible. L'encadrement de la surface de la place par les arbres existants doit être conservé, ainsi que les arbres sur la surface de la place elle-même. La suppression d'arbres individuels peut être envisagée si les avantages techniques ou esthétiques l'emportent dans une évaluation globale. Les 7 chênes rouges directement devant le centre commercial peuvent être supprimés. La surface à repenser en raison de la suppression des chênes rouges et de la chaussée peut être repensée. Il faut tenir compte de la libération d'une voie de circulation de 3,5 m de large pour les véhicules d'urgence. Celle-ci ne doit pas être séparée physiquement, mais être exempte d'obstacles physiques. Lors de la conception de la place, il faut également tenir compte de l'amélioration de la qualité de séjour et du maintien de la fonctionnalité pour l'exploitation du marché. Le nombre de commerçants sur le marché varie en fonction des jours de la semaine. On peut s'attendre à 70 stands de marché le samedi et à environ 10-35 stands de marché du lundi au vendredi. Des dimensions plus précises concernant les stands peuvent être trouvées dans le tableau joint en annexe 5. L'exigence de conception est donc une utilisation multifonctionnelle des surfaces restantes en cas de faible occupation. L'installation des stands de marché peut être choisie librement, mais il faut tenir compte des dépendances spécifiques à l'offre et aussi des surfaces d'installation pour les véhicules de traction. Il faut également prévoir des surfaces pour les véhicules des commerçants. Après consultation avec les maîtres de marché, on peut s'attendre à un besoin de surface d'environ 2/3 de la surface totale en cas de pleine occupation par les commerçants. Environ 1/3 de la surface totale reste ainsi disponible pour d'autres utilisations ou possibilités de conception. La surface doit être à l'avenir multifonctionnelle et esthétiquement plaisante. Les marquages pour l'installation des stands et autres repères ne doivent pas être réalisés au moyen de clous. Il faut également garantir une grande résistance au glissement. L'alimentation en électricité et en eau doit être souterraine et être raccordée aux stands par des encastrés dans le sol. Une partie de la surface, qui n'est pas utilisée pour l'exploitation du marché, doit être située de telle sorte que la neige enlevée puisse y être accumulée en cas de conditions météorologiques hivernales. Il faut prévoir au moins 3 accès par lesquels un véhicule de dimensionnement (semi-remorque) peut accéder à la surface du marché. Les accès existants doivent être préférés en raison de la suppression des arbres qui serait sinon nécessaire. Les accès différents doivent être justifiés sur le plan de la conception ou de la technique. La surface de la place doit s'ouvrir vers le sud à pied et établir une intégration plus forte avec le centre commercial adjacent. La relation de cheminement piétonnier avec le Dotzauerweg doit être conservée ou encore améliorée. Il faut globalement veiller à une conception sans obstacle. Un kiosque de marché doit être intégré à un emplacement approprié dans la conception de la place. Il doit inclure les fonctions suivantes : • WC hommes • WC dames • WC handicapés • WC pour les commerçants / maîtres de marché • Bureau pour le maître de marché • Magasin de matériel BA • Salle de nettoyage de la surface du marché • Salle de nettoyage des bâtiments • Un espace E « salle de contrôle » pour l'électricité, l'eau et le gaz (compteurs et robinets d'arrêt) Dans le cadre de la proposition de solution, la maison avec une surface au sol d'environ 120 m² doit être prise en compte. L'architecture exacte sera définie au cours de la planification ultérieure. Date limite pour le dépôt des questions des candidats : 10.04.2026.