Allemagne – Services d'urbanisme et d'architecture paysagère – Gemeinde Sonnefeld | Städtebauliche Entwicklung Domänenwiese Nicht offener städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil

La commune de Sonnefeld est une commune vivante et attrayante dans le district de Coburg. Située de manière avantageuse à proximité de l'A 73 et de la B303 et à proximité des villes de Lichtenfels et de Coburg, elle est un lieu de résidence attractif qui, en raison des nombreuses entreprises industrielles y étant implantées, enregistre une demande constante de logements. Les études préparatoires au cœur du village ont déjà mis en évidence en 2019 le potentiel de la zone appelée Domänenwiese et l'ont recommandée pour un développement urbain. Maintenant que la commune est entrée en possession de la friche industrielle abandonnée, située entre les habitations et le lieu d'événement populaire "Domäne", l'occasion se présente de réaliser les objectifs d'urbanisme. Le besoin de logements doit être satisfait à cet emplacement attractif et central, dans le cadre naturel attrayant du Biberbach, avec un nouveau quartier. Il ne s'agit pas de créer une zone résidentielle classique avec des maisons individuelles, mais de viser un développement de quartier dense et mixte, qui peut être réalisé en tranches et par plusieurs acteurs. Il est prévu de donner aux investisseurs locaux, ainsi qu'aux groupes de construction ou aux coopératives de construction, la possibilité de réaliser des offres très variées sur la base d'un plan-cadre cohérent, en plusieurs tranches de construction et zones de construction. Un élément important du concept global est un système d'espaces libres adapté à l'espace paysager, qui prend en compte à la fois la situation en bordure de la ville, les liaisons piétonnes et les fonctions de rétention. La superficie de la zone de réalisation est d'environ 4 ha; la partie des idées comprend environ 1 ha.