Allemagne – Travaux de construction de bâtiments – Stadt Bochum: Totalunternehmer / Totalübernehmer Sonnenschule, Lange Malterse 18

La ville de Bochum (ci-après "l'acheteur") est confrontée au défi de répondre à la demande croissante d'espace due à l'augmentation des inscriptions scolaires dans la ville de Bochum. À cet égard, outre la nécessité de mesures de rénovation et d'entretien des bâtiments scolaires existants, il existe un besoin considérable de créer de nouveaux espaces sportifs et d'apprentissage. À cet égard, l'acheteur est tenu par la loi scolaire de planifier le développement scolaire. Pour remplir cette obligation légale, l'acheteur prévoit de répondre à la demande croissante d'espace dans le cadre d'un programme global de construction et de modernisation scolaire. Celui-ci comprend les mesures de nouvelle construction, de transformation et de rénovation nécessaires pour 27 établissements scolaires. Le programme couvre tous les types d'écoles et s'applique aux écoles primaires, spécialisées et secondaires. Dans le cadre de ce programme de construction scolaire, l'extension et la transformation de l'école Sonnenschule, Lange Malterse 18, 44795 Bochum doivent maintenant être réalisées. L'extension et la transformation de l'école Sonnenschule doivent être réalisées par un entrepreneur total / maître d'œuvre total. L'école Sonnenschule est une école primaire à quatre classes dans le quartier de Weitmar à Bochum. Le terrain scolaire comprend un bâtiment scolaire existant (environ 900 m² de surface bâtie), un gymnase (environ 500 m²) ainsi que des cours et des espaces verts étendus. Le bâtiment existant n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Le nombre actuel d'élèves de 206 (année scolaire 2023/24) augmentera à 276 élèves d'ici l'année scolaire 2030/31. Les surfaces d'enseignement et de l'OGS existantes ne sont pas suffisantes pour ce besoin. Le besoin d'extension se fait sentir tant dans la zone d'enseignement (+4 salles de classe) que dans la zone OGS (+142 m²). La mesure prévue sera réalisée en trois étapes : Étape 1 : Installation temporaire de conteneurs (utilisation à partir de l'année scolaire 2025/26) / déjà réalisée Étape 2 : Construction d'un cluster (utilisation à partir de l'année scolaire 2030/31) La nouvelle construction est prévue, selon l'étude de faisabilité jointe, comme un bâtiment de deux à trois étages en forme de L le long de la rue Lange Malterse et à l'entrée de la cour de l'école. L'objectif est une construction compacte qui fragmente le moins possible la cour de l'école et conserve largement l'existant arbre. Étape 3 : Transformation / Réutilisation de l'existant (après achèvement de la nouvelle construction) Les travaux de transformation dans l'existant concernent principalement la réutilisation de certaines pièces au sous-sol, au rez-de-chaussée et au 1er étage. Simultanément, la création de la surface de la cour d'école sud, pavée et non pavée, est prévue après l'achèvement de la nouvelle construction. Cela comprend environ 2 245 m² de surface. L'objet de l'appel d'offres actuel est la planification et la réalisation de l'extension architecturale, y compris les travaux préparatoires, selon la description des interfaces d'exécution dans la description fonctionnelle des prestations. La description fonctionnelle complète des prestations sera mise à disposition avec l'invitation à soumissionner. Les interfaces de planification entre les différentes disciplines, métiers et domaines spécialisés pourront être déduites de celle-ci. Avec cette annonce à l'échelle de l'UE, le concours de participation est lancé. Des informations supplémentaires sont disponibles dans les documents de passation des marchés mis à disposition sur la plateforme de passation des marchés.