Finlande – Travaux de construction – 2825003110 / Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Maunula Koivikkotie 2

L'objet de l'appel d'offres est la rénovation complète en marché global à prix forfaitaire des immeubles d'habitation situés dans le quartier de Maunula, à Oulunkylä, Helsinki, y compris tous les travaux LVISA en plus des travaux de construction. L'objet de la rénovation est un immeuble locatif appartenant à Helsingin kaupungin asunnot Oy, situé sur le terrain 28289/2 de la ville d'Helsinki (Koivikkotie 2, 4, 6, 8 et Männikkötie 3, 00630 Helsinki). La date de début prévue du marché est le 01.03.2026 et le début prévu de la construction est 04/2026. L'appel d'offres ne sera pas divisé en lots, car le modèle de plusieurs fournisseurs entraînerait une gestion inappropriée des délais de contrat et une coordination insuffisante des travaux. Avant la publication de l'avis d'appel d'offres, l'unité d'achat a effectué une cartographie du marché. La cartographie du marché repose sur une analyse systématique des appels d'offres similaires répétés et sur un dialogue continu avec les fournisseurs du secteur. INFORMATIONS SUR LE PROJET DE RÉNOVATION - L'objet a été construit en 1955. - Il y a cinq immeubles d'habitation et deux bâtiments économiques. - Les immeubles d'habitation comptent 3 à 4 étages d'habitation. - Il y a un total de 146 logements locatifs (actuellement 7 144 m², après rénovation 7 251,5 m²). - Deux locaux commerciaux (au total 115 m²), dont l'utilisation sera modifiée. RÉALISATION DE LA RÉNOVATION - La rénovation des bâtiments sera réalisée en une seule phase. Le phasage peut être précisé par un accord commun si un autre phasage est justifié du point de vue du marché. - Les résidents déménageront dans des logements de remplacement pendant les travaux de rénovation. Le marché commence avec le déménagement des résidents. Les déménagements et les retours sont inclus dans le marché. L'objet de l'appel d'offres est décrit plus en détail dans les documents commerciaux et techniques joints à la demande de soumission. Les documents joints sont disponibles sur la page "Pièces jointes et liens" de la publication Tarjouspalvelu.