Allemagne – Services d'architecte pour la conception d'ouvrages extérieurs – Planungsleistungen der Freianlage DGH Schwabenheim, Lph 5-9

La commune de Schwabenheim envisage, dans le cadre de la construction du nouveau centre communautaire "Greiffenklauer Hof", de poursuivre la planification et la réalisation des espaces extérieurs associés. L'objet de la procédure de passation des marchés est la prestation de services de planification pour les espaces extérieurs conformément à la partie 3, section 2, de l'HOAI. La passation du marché s'effectue dans le cadre d'une procédure de passation de marchés au niveau de l'UE. Une planification des espaces extérieurs existe déjà à partir des phases de prestation précédentes. La base du traitement ultérieur est en particulier la variante de planification adoptée par le conseil en mars 2022. Celle-ci prévoit une cour d'événements dans la zone devant le Bacchuskeller ainsi que l'intégration fonctionnelle et esthétique des espaces libres entre le centre communautaire, les parties de bâtiment existantes et les espaces publics de circulation adjacents. Un élément essentiel de la planification est la gestion des différentes hauteurs de terrain et situations d'accès existantes. Selon la planification actuelle, un accès sans obstacle est prévu depuis la Bachstraße et depuis la Schulstraße ainsi qu'une liaison sans obstacle de la Bachstraße au Hof. Un accès sans obstacle directement depuis la cour d'événements n'était pas prévu dans la variante de planification adoptée par le conseil. Lors de la planification ultérieure, il convient de tenir compte en particulier de l'urbanisation existante et des structures de caves existantes, y compris le Bacchuskeller ainsi que d'autres zones de caves, des raccordements au nouveau bâtiment et aux espaces de rue environnants ainsi que des situations de hauteur et d'accès en résultant. Les documents de planification existants indiquent, entre autres, plusieurs zones de caves existantes qui doivent être prises en compte lors de la planification ultérieure. Les espaces extérieurs doivent servir à la fois à l'accès au centre communautaire et comme espaces de séjour et d'événements. Outre les surfaces de place, de chemin et d'accès aménagées, il convient de développer et de suivre jusqu'à la mise en œuvre les transitions de hauteur nécessaires, les éléments intégrés, les surfaces végétalisées et les autres éléments d'espaces libres. Portée des prestations L'objet de la mission sont les phases de prestation 5 à 9 de la prestation d'espaces extérieurs conformément à l'article 39 de l'HOAI, en liaison avec l'annexe 11 de l'HOAI. L'adjudicataire doit reprendre les documents de planification existants et, sur cette base, poursuivre la planification à partir de la phase de prestation 5. Les prestations comprennent notamment l'élaboration détaillée de la planification existante, la préparation et le suivi de la passation des marchés des prestations d'exécution, le contrôle de la mise en œuvre correcte des espaces extérieurs ainsi que l'accompagnement ultérieur de l'objet.