Finlande – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy vous demande de soumettre une offre basée sur des coûts unitaires et un prix global pour les services de conception audiovisuelle de Varia Hiekkaharju, conformément à cette demande de proposition et à ses documents annexes. L'acquisition est réalisée par une procédure ouverte. La ville de Vantaa a effectué une étude de besoins et un plan de projet pour l'objet. VTK Kiinteistöt Oy achète et réalise ensuite la conception et la construction du projet jusqu'à sa finalisation. La forme de contrat pour l'objet est un contrat de maîtrise d'œuvre, en tenant compte du fait que les concepteurs sont en relation contractuelle avec VTK Kiinteistöt Oy pour toute la durée du projet. Le centre de formation professionnelle de Vantaa, Varia, site de Hiekkaharju, est situé à l'adresse Tennistie 1, 01370 Vantaa. La rénovation de l'immeuble de Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju, fait partie d'une stratégie de développement plus large du réseau d'espaces de Varia. Actuellement, Varia propose une formation professionnelle dans quatre sites: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki et Aviapolis. À l'avenir, les activités pédagogiques seront centralisées sur trois sites: Hiekkaharju, Vehkala et le campus des compétences de Tikkurila. VTK Kiinteistöt Oy possède les trois sites et agit en tant que partie responsable du développement du projet et de la construction. Après la rénovation, le site de Hiekkaharju dispose de 1 540 places pour les étudiants. L'ensemble immobilier du projet a une superficie d'environ 23 500 m² et les locaux sont utilisés par les secteurs de la sécurité, de la mécanique et de la technologie de production, de la technologie du bâtiment, de la construction, des services de nettoyage et de gestion immobilière, du traitement de surface ainsi que de la restauration et de la restauration. L'ensemble immobilier de Varia Hiekkaharju se compose de trois parties: - L'originale (construite en 1963), d'une superficie d'environ 11 350 m². - Les extensions (réalisées en 2006), d'une superficie d'environ 12 150 m². - La nouvelle partie construite lors de la rénovation, d'environ 1 000 m². Le taux de rénovation de l'ancienne partie est élevé par endroits et le bâtiment est protégé par le plan d'aménagement urbain avec la mention SR 5. Des rénovations PTS étendues seront réalisées pour l'extension et, par exemple, les systèmes techniques du bâtiment seront mis à jour pour répondre aux besoins actuels. L'objectif est de permettre une utilisation commune des espaces intérieurs de manière à soutenir la coopération fonctionnelle et à augmenter également le taux d'utilisation des espaces en soirée. Les besoins variés en matière d'espaces pédagogiques de l'école professionnelle ainsi que la possibilité d'utiliser les espaces en commun entre les utilisateurs du bâtiment imposent des exigences aux objectifs d'utilisation des espaces. Le contenu et l'étendue du projet seront précisés au cours du projet. Le concepteur AV est responsable de la conception des systèmes audiovisuels du projet, de la phase de conception générale à la conception de réalisation, ainsi que de la participation aux tâches de construction, de mise en service et de garantie. La mission comprend l'affinement des solutions AV conformément au plan de projet, la conception des systèmes AV locaux, la rédaction des documents de conception nécessaires ainsi que l'intégration des systèmes AV avec les autres disciplines de conception. Le concepteur élabore les devis de construction et les documents nécessaires à la réalisation, y compris les dessins, les schémas, les listes de matériel et les documents techniques. La conception couvre les systèmes AV des espaces pédagogiques, de réunion, du personnel et communs du bâtiment, les systèmes AV de l'auditorium ainsi que le système de sonorisation du bâtiment. Les solutions AV de la salle à manger sont conçues de manière à ce que l'espace soit adapté non seulement à l'utilisation alimentaire, mais aussi à divers événements de présentation, de fête et de réunion. Pendant la construction, le concepteur participe à l'affinement des plans, au traitement des approbations des équipements, aux essais fonctionnels et aux procédures de réception ainsi qu'aux inspections de garantie. Les étapes prévues du calendrier de projet initial sont présentées ci-dessous: - Mise à jour et décision du plan de projet (5/2025–1/2026) - Acquisition des concepteurs (12/2025–6/2026) - Conception générale (4/2026–1/2027) - Conception de réalisation (2/2027–2/2029) - Acquisition de l'entrepreneur (6/2026–1/2027) - Préparation de la construction (2/2027–4/2027) - Construction (5/2027–5/2029) - Aménagement et modifications de l'utilisateur (6–8/2029) - Mise en service (8/2029). Le projet est conçu sur la base d'un modèle de données. La conception respecte les exigences générales du modèle de données YTV 2012 ainsi que les annexes complémentaires de YTV 2012. La coordination de la conception par modèle de données est assurée par un coordinateur de modèle de données séparément désigné, qui est responsable de l'affinement de la directive de modèle de données du projet au début de chaque phase du projet avec les concepteurs. Les modèles de données des phases du projet sont stockés dans la banque de projet en format ifc et natif. Les modèles composites sont stockés dans la banque de projet en format *.SMC (solibri) ou dans un autre format équivalent. Le travail est effectué conformément aux conditions KSE 2013, telles que stipulées dans la demande de proposition et le contrat, à l'exception des exceptions mentionnées. Les documents de conception sont rédigés en finnois. La demande de proposition se compose des documents suivants: - Cette demande de proposition - Formulaire ESPD - Annexe 1: Projet de contrat de conseil - Annexe 2: Programme de projet - Annexe 3: Plan de projet - Annexe 4: Annexes du plan de projet, le cas échéant - Annexe 5: Formulaire de soumission.