Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Machbarkeitsstudie Generalsanierung

Établissement d'une étude de faisabilité interdisciplinaire pour la rénovation générale de l'Opéra national de Bavière, Théâtre National

Le Théâtre National est le lieu de représentation de l'Opéra national de Bavière, de l'Orchestre national de Bavière et du Ballet national de Bavière. Dans son apparence néo-classique actuelle, l'opéra a été inauguré pour la première fois en 1818. Cinq ans plus tard, le bâtiment a été complètement détruit par un incendie et reconstruit. La deuxième reconstruction, après la destruction pendant la Seconde Guerre mondiale, ne laissant que les murs extérieurs, a eu lieu entre 1958 et 1963. Depuis la réouverture en 1963, aucune rénovation générale n'a été réalisée. Le complexe comprend également le magasin de décoration le long de la Alfons-Goppel-Straße et le soi-disant « nouveau bâtiment de répétition » terminé en 2003 sur la Marstallplatz. D'autres bâtiments utilisés pour les répétitions et les représentations sont les bâtiments du Ballet national de Bavière, Platzl 6 et 7, il s'agit d'anciens bâtiments de caserne construits en 1899 dans le style de la Renaissance. Avec un délai approprié et parallèlement à l'étude de faisabilité, le demandeur commande la création d'un concept global de besoins, y compris le développement de la vision (« Opéra du futur »). En même temps, la planification des besoins pour une solution intermédiaire pendant la rénovation générale du Théâtre National est également réalisée. L'étude de faisabilité doit être constamment alignée avec l'utilisateur et la planification des besoins dans un processus itératif. Les contributions et les résultats de l'étude de faisabilité doivent ensuite être intégrés dans la planification des besoins et vice versa. L'étude doit aborder les nécessités de rénovation techniques et architecturales, les optimisations fonctionnelles des processus opérationnels, les options d'extension possibles, les préoccupations essentielles de la protection des monuments et, enfin, les possibilités d'optimisation énergétique des installations techniques du bâtiment. Lors de la réalisation de l'étude de faisabilité, les objectifs de la construction durable doivent être poursuivis. Une approche holistique doit être prévue pour examiner l'ensemble du cycle de vie des bâtiments en tenant compte de la qualité écologique, économique et socio-culturelle ainsi que des aspects techniques et processuels. L'objet du marché comprend la réalisation d'une étude de faisabilité pour les utilisations mentionnées ci-dessus en trois variantes comme base de décision pour la rénovation générale prévue à l'avenir. Des informations supplémentaires peuvent être trouvées dans la description des tâches et dans les documents de passation des marchés.