Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Projet

La Chambre de Métiers et de l'Artisanat de la Palatinat prévoit de regrouper son Centre de Formation Professionnelle et de Technologie Ludwigshafen ainsi que le Centre de Formation Professionnelle Landau sur un nouveau site à Neustadt an der Weinstraße. L'objectif est de créer un établissement de formation moderne, durable et interentreprises « phare » pour l'artisanat palatin.

Projet de construction

Sur un terrain d'environ 31 000 m², un nouveau bâtiment d'environ 12 200 m² de surface utile et 8 000 m² d'espaces libres sera construit. Il est prévu 26 unités d'exercice avec 334 postes de travail et d'apprentissage pour divers métiers de l'artisanat. Le coût total s'élève à environ 73,4 millions d'euros HT (lots 200-700, hors lot 600) plus des coûts d'équipement d'environ 10 à 13 millions d'euros. Le projet est financé par les fonds propres de la Chambre de Métiers et de l'Artisanat ainsi que par des subventions fédérales et du Land de Rhénanie-Palatinat.

Exigences pour la planification des espaces extérieurs

Les espaces libres doivent en partie servir de lieu d'apprentissage scolaire et répondre aux exigences élevées en matière d'urbanisme de l'emplacement exposé à l'entrée de la ville. Les exigences particulières sont les suivantes :

- Création d'espaces libres de haute qualité et attractifs avec une zone d'entrée et d'orientation clairement identifiable

- Réalisation d'environ 150 places de stationnement et 40 places pour vélos, y compris des installations de stationnement pour vélos et une infrastructure de recharge pour la mobilité électrique

- Toiture solaire des places de stationnement conformément à la loi solaire du Land de Rhénanie-Palatinat

- Assurer la liaison avec les transports en commun ainsi qu'avec les pistes cyclables et les chemins piétonniers publics

- Prendre en compte les surfaces pour les exercices scolaires en espace libre

- Forte végétalisation du terrain et compensation des imperméabilisations supplémentaires par des mesures de plantation appropriées

- Végétalisation des toits et des façades

- Prendre en compte la caserne Turenne classée et la situation urbaine particulière à l'entrée de la ville

- Assurer une déviation autour du bâtiment pour la livraison et les pompiers ainsi que l'accès aux places de stationnement

Gestion des eaux pluviales et des espaces libres

Les eaux pluviales doivent être retenues ou utilisées sur le terrain. Un système de gestion intégrée des eaux pluviales est requis, selon le principe de la « ville éponge » avec infiltration, rétention et utilisation des eaux pluviales pour les espaces verts et les plantations d'arbres. La pente naturelle du terrain d'environ 2,70 m du sud au nord doit être prise en compte.

Conditions-cadres de la planification

Dans la zone est du terrain se trouve un pylône avec une ligne à 110 kV. Un rayon de 15 m autour du pylône doit être dégagé de toute construction ; un couloir de protection de 40 m de large longe la ligne. De plus, un canal d'égout DN 250/DN 300 traverse la zone de la limite ouest du terrain. Le couloir de protection associé de 12,50 m de large (5,0 m ou 7,5 m de chaque côté) doit être dégagé de toute construction, mais peut être utilisé, par exemple, pour des places de stationnement et des utilisations d'espaces libres. La planification des espaces libres doit être intégrée dans la planification globale et coordonnée par la planification des bâtiments.

Financement

Le projet est financé par des subventions. L'examen de la demande de subvention sur la base de la planification de l'esquisse prendra probablement jusqu'à 12 mois, selon les indications de l'organisme subventionnaire. À cet égard, une période de jusqu'à 12 mois peut s'écouler entre la fin de l'étape 1 et la commande de l'étape 2, ce que les soumissionnaires doivent prendre en compte et intégrer dans la préparation de leur offre. La description complète des prestations est disponible dans le document « Description du projet ».