Allemagne – Travaux de construction complète de maisons – Planungs- und Bauleistungen für den Neubau von 5 dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Parkgarage, überdachtem Carport und Freianlage in 82481 Mittenwald, ehemalige Standortverwaltung (VOEK 276-24)

Description du projet: La Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) soutient l'offensive de logement de la Bundesregierung pour la création d'un logement supplémentaire abordable afin de soulager les marchés locaux. Dans le bien immobilier fédéral, l'ancienne administration du site de la Bundeswehr à Mittenwald, sur la partie nord du lot 1900 (superficie du terrain: environ 8 583 m²), Wörnerstraße/Gebirgspionierstraße, 82481 Mittenwald, 5 maisons multifamiliales à toit en pavillon, une surface de carport couverte, ainsi qu'un garage de stationnement doivent être construits. La création d'au moins 50 unités de logement est prévue. Le lot est desservi. Pour la zone d'application, le "plan d'aménagement Nr. 51 - secteur 1, ancienne administration du site" dans la version définitive du 18.06.2024 est disponible. L'entrepôt actuellement situé sur la partie du lot 1900 sera démoli avant le début des nouveaux travaux de construction. Les autres halls situés sur le lot, adjacents à la périphérie (vestiaire Bundeswehr, entreprise de transport), doivent rester inchangés et restent en service. Les nouvelles maisons multifamiliales doivent être planifiées et construites en tenant compte des dispositions du plan d'aménagement en vigueur et de la préplanification étroitement coordonnée avec la commune de Mittenwald, conformément à l'ordonnance bavaroise sur la construction et sur la base de la description fonctionnelle des prestations (FLB). Le projet doit être attribué à un entrepreneur total et achevé d'ici décembre 2027. Le projet de construction de logements est désigné par "Am Karwendel". Objet du marché: L'objet de cet appel d'offres comprend tous les services de planification, de conseil et de construction nécessaires à la réalisation complète d'ouvrages conformes aux réglementations publiques actuelles et aux règles techniques généralement reconnues, conformément aux spécifications des descriptions fonctionnelles des prestations. Cela comprend tous les services de planification et de surveillance des objets des phases de prestation 2 à 8 HOAI conformément aux spécifications de la description fonctionnelle des prestations et tous les services d'ingénierie nécessaires - le cas échéant, y compris l'obtention des expertises nécessaires - et la réalisation de toutes les preuves nécessaires, de tous les travaux de fondation et de génie civil nécessaires, y compris la planification, les travaux de gros œuvre et de second œuvre, la planification et la réalisation des espaces extérieurs, tous les services de raccordement, de voirie et de chemins, y compris la planification, ainsi que tous les autres services nécessaires pour atteindre le succès du chantier et pour respecter les réglementations légales. La planification du titulaire doit être réalisée de manière à prendre en compte les dispositions du plan d'aménagement Nr. 51 "secteur ancienne administration du site" (parties A, B et C) du 18.06.2024. Des écarts peuvent être proposés s'ils sont justifiés, améliorent la qualité et sont compatibles avec les exigences de l'urbanisme et de l'ordonnance sur la construction. Le contenu des prestations est détaillé dans la description fonctionnelle des prestations (dossier annexes 10). Le titulaire doit calculer toutes les prestations demandées sous forme d'offre forfaitaire, qui sera commandée avec l'attribution du marché.