Allemagne – Services d'architecture, d'ingénierie et de planification – 221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen

La GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH (GVE) met en œuvre le projet pour la ville d'Essen. La tâche et l'objectif du projet sont la planification générale et la mise en œuvre d'une nouvelle construction d'un gymnase simple pour la branche Maria-Wächtler-Gymnasium à Essen-Rüttenscheid. Une étude de faisabilité incluant une évaluation de l'existant a été réalisée. Par la suite, le conseil municipal d'Essen a décidé de poursuivre la planification d'une nouvelle construction du gymnase. La démolition ne fait pas partie des prestations. La tâche consiste à fournir, si mandaté, toutes les prestations de planification, de coordination et de surveillance exemptes de défauts, permettant la construction conforme au contrat. S'ajoutent des prestations de gestion d'objet. Le volume global du projet (sans démolition du gymnase existant) est estimé grossièrement, avec des coûts au 15.02.2026, à environ 4 millions d'EUR net, pour les groupes de coûts 200 - 600 selon DIN 276. Cette estimation des coûts ne constitue pas une base pour une promesse de commande en raison des étapes de planification encore à élaborer. Le mandat de planification générale comprend des prestations de planification et d'ingénierie concernant les prestations / domaines de prestations selon HOAI et AHO: - Bâtiments et espaces intérieurs - §§ 33 ff. et annexe 10 HOAI - Espaces extérieurs - §§ 38 ff. et annexe 11 HOAI - Planification de la structure porteuse - §§ 49 ff. et annexe 14 HOAI - Équipement technique du bâtiment - §§ 53 ff. et annexe 15 HOAI o Installations d'eaux usées, d'eau, de gaz o Installations de chauffage o Installations techniques de ventilation o Installations électriques fortes incl. photovoltaïque o Installations de télécommunications et informatiques o Installations spécifiques à l'utilisation et techniques de procédé o Automatisation du bâtiment - Physique du bâtiment - selon annexe 1.2 HOAI o Protection thermique et bilan énergétique o Acoustique du bâtiment (protection contre le bruit) o Acoustique des espaces - Protection contre l'incendie - selon AHO Heft 17 - Planificateur d'accessibilité selon AHO Heft 40 - Coordonnateur de la durabilité (BNB) Une équipe de planification ou un planificateur général doit fournir les prestations, éventuellement en impliquant les planificateurs spécialisés correspondants en tant que sous-traitants (sous-traitants). La commande est effectuée par étapes. Le projet doit être financé par le programme de financement NRW-Infrastrukturgesetz 2025-2036. Les critères de financement doivent être respectés lors de la planification et de la mise en œuvre du projet. Les détails doivent être particulièrement pris dans le guide ainsi que dans la description des prestations (pièce jointe B.3) avec annexes. La description des prestations représente l'état actuel de la planification, qui peut continuer à se développer et à changer au cours de la procédure de passation de marché et en particulier pendant l'exécution des prestations.